Bilderdijkstraat 60, Alblasserdam
€ 350.000,00 k.k.

Woonoppervlakte
115m2
1 badkamer
1 toilet
5 kamers waarvan
4 slaapkamer(s)
Gebouwd
in 1969
Omschrijving
Kenmerken
Video’s
Documenten

Omschrijving

Deze ruime en sfeervolle gezinswoning zoekt een nieuwe eigenaar! En wij verzekeren je.. je zult je hier thuis voelen! Een gezellige woonkamer met een houthaard geven je warmte in de koudere wintermaanden en in de keuken kun je naar hartenlust kokkerellen! Verdeeld over de verdiepingen zijn er 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en bergzolder. De tuin is netjes aangelegd en ligt op het zonnige Zuiden. De winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken. Zien wij je bij deze woning?

ENTREE
Bij aankomst bij de woning is er gelegenheid uw auto voor de woning langs de straat te parkeren. De eerste indruk is al gewekt bij het zien van de voorgevel en netjes aangelegde voortuin. Hierbij is gebruik gemaakt van een pad van sierbestrating en diverse beplanting. Welkom!

HAL
De ontvangstruimte van de woning bestaat uit een gezellige hal met de meterkast, toegang tot het toilet en met een schuifdeur komt u in de woonkamer.

Maatvoering: Circa 3.5 m²
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Hout / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
De toilet is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.14 x 0.85m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
De woonkamer is een gezellig thuiskomen. Bij binnenkomst treft u allereerst de trapopgang naar de verdieping. Wanneer u verder loopt heeft u aan de voorzijde een zithoek en aan de achterzijde de eethoek met toegang tot de keuken. Ziet u uzelf al zitten bij de knapperende houthaard? Ook hier is weer gebruik gemaakt van gezellige tegeltjes.

Maatvoering: Circa 32 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De keuken is gelegen aan de achterzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling met de koelkast, spoelbak en vaatwasser. Het kookschiereiland heeft een inductiekookplaat en combi oven. De frisblauwe kleur van de keuken en het doorkijkje naar de woonkamer en hal geven het een leuk speels effect. Via de deur bereikt u de achtertuin.
Maatvoering: Circa 3.21 x 2.17m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / deels betegeling achter de spoelbak
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Middels de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken.
Maatvoering: Circa 2.05 x 2.14
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER I
Slaapkamer aan de achterzijde gelegen welke momenteel in gebruik is als walk-in closet.
Maatvoering: Circa 3.17 x 2.18m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Ruime slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 4.15 x 3.54m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER III
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Maatvoering: Circa 3.50 x 3.54m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, douchehoek en toilet. Er is een klein raam aanwezig.
Maatvoering: Circa 2.41/2.23 x 2.14m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Aluminium

INDELING TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER
De voorzolder is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte onder het schuine dak. Middels een vlizoluik is de bergzolder te bereiken.
Maatvoering: Circa 4.11 x 2.18m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER IV
Ruime zolderslaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte.
Maatvoering: Circa 4.67 x 3.54m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / behang
Plafondafwerking: Gips / hout en schroten

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van 150 m². De achtertuin heeft een fantastische ligging op het zonnige Zuiden. De tuin is speels aangelegd met wat beplanting, een terras en een zithoekje onder de overkapping.
Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 6 m² en de poort naar de brandgang achter de rij woningen.
De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk nabij de dagelijkse voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen aanwezig
- Zonnepanelen aanwezig

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 

Kenmerken

Overdracht
Status: Verkocht o.v.b.
Koopsom: € 350.000,00 k.k.
Aanvaarding in: In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Type woonhuis: Eengezinswoning
Bouwjaar 1969
Bouwvorm: Bestaande bouw
Ligging: Aan Rustige Weg, In Woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte: 115 m2
Inhoud: 370 m3
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal woonlagen: 3
Energie
Energieklasse: C
Isolatie:
Warmwater: C.v.-Ketel
Verwarming: C.v.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel: 2014
Combiketel: Nee
Buitenruimte
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Garages: Geen aanwezig
Parkeerfaciliteiten Openbaar Parkeren
Dak
Soort dak: Zadeldak
Overig
Bijzonderheden:
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente: Alblasserdam
Sectie: C
Perceelnummer: 1177
Oppervlakte: 150
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Video’s

Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Locatie woning

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.