Cornelis Smitstraat 56, Alblasserdam
€ 250.000,00 k.k.

Woonoppervlakte
69m2
1 badkamer
1 toilet
4 kamers waarvan
3 slaapkamer(s)
Gebouwd
in 1951
Omschrijving
Kenmerken
Video’s
Documenten

Omschrijving

Wonen aan een gezellige straat in het centrum van Alblasserdam, doet u aan de Cornelis Smitstraat. Deze tussenwoning is een ideale woning voor de starter op de woningmarkt! Aan de voorzijde is er vrij zicht over een speeltuintje en een school. Binnenshuis is er een knusse woonkamer met open keuken op de begane grond en op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is gelegen op het Noorden, maar door de diepe ligging is hier altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Kortom; vraag snel een bezichtiging aan!

ENTREE

In de straat is er parkeergelegenheid voor het parkeren van uw auto. De voortuin is netjes aangelegd met diverse beplantingen en bestrating.

HAL
Via de voorzijde betreden we de woning en komt u in de hal. Hier heeft u de meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

Maatvoering: Circa 1.21 x 1.29m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Gips

ACHTERPORTAAL
Via het achterportaal is eveneens de woning te betreden vanuit de achtertuin. Deze geeft toegang tot de toiletruimte en de keuken.

Maatvoering: Circa 1.37 x 1.20m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een toilet.

Maatvoering: Circa 0.98 x 0.85m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Gips

WOONKAMER
De woonkamer is een fijne lichte woonkamer met raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Voor kijkt u leuk weg over de voorgelegen straat en het speeltuintje. De nis, wat een ideale plaats is voor een tv-meubel, geeft een speelse indeling. De woonkamer geeft toegang naar een kelder met volop opbergruimte en hier zijn ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Aan de achterzijde heeft u de keuken.

Maatvoering: Circa 15 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Gips

KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde gelegen en staat in een rechte opstelling met lichte kleuren. Hier heeft u aan inbouwapparatuur een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Aan de andere zijde is er een nis waar u gemakkelijk een kastje met bijvoorbeeld uw koffiezetapparaat kunt neerzetten. De keuken geeft toegang tot het achterportaal.

Maatvoering: Circa 10 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Gips

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot alle drie de slaapvertrekken en badkamer. Daarnaast is via de vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER I
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning over de volle breedte.

Maatvoering: Circa 4.80/3.83 x 3.00/1.94m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast.

Maatvoering: Circa 3.32 x 2.84m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk / behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen.

Maatvoering: Circa 2.36 x 1.88m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips

BADKAMER
De badkamer is in 2019 nieuw geplaatst en de ruimte is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel met meubel en een design radiator.

Maatvoering: Circa 1.92 x 0.87m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Gips

BERGZOLDER
Via de vlizotrap vanaf de overloop is de bergzolder te bereiken. Hier heeft u volop opbergruimte voor uw spullen. Daarnaast is hier ook de opstelling van de C.V.-installatie.

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 125 m² met de achtertuin op het Noorden. De tuin is diep waardoor u de zon en de schaduw allebei in de tuin kunt treffen. De tuin is voorzien van bestrating, beplanting, leibomen en een gazon. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 6 m². Daarnaast heeft u de poort naar het achtergelegen pad, zodat u via de achterzijde ook uw tuin kunt bereiken.

De woning is centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes in de omgeving. Op loopafstand heeft u o.a. het centrum met de supermarkten, winkels, scholen, openbaar vervoer. Daarnaast zijn sportvoorzieningen, het gezondheidscentrum en de uitvalwegen eveneens op korte afstand gelegen.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Status: Verkocht
Koopsom: € 250.000,00 k.k.
Aanvaarding in: In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Type woonhuis: Eengezinswoning
Bouwjaar 1951
Bouwvorm: Bestaande bouw
Ligging: Aan Rustige Weg, In Centrum, In Woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte: 69 m2
Inhoud: 250 m3
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en 1 zolder
Energie
Energieklasse: E
Isolatie:
Warmwater: C.v.-Ketel
Verwarming: C.v.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel: 2012
Combiketel: Ja
Buitenruimte
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Garages: Geen aanwezig
Parkeerfaciliteiten Openbaar Parkeren
Dak
Soort dak: Zadeldak
Overig
Bijzonderheden:
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente: Alblasserdam
Sectie: B
Perceelnummer: 8186
Oppervlakte: 125
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Video’s

Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.