Wilgenlaan 20, Alblasserdam
€ 225.000,00 k.k.

Woonoppervlakte
50m2
0 badkamer
1 toilet
2 kamers waarvan
1 slaapkamer(s)
Gebouwd
in 1971
Omschrijving
Kenmerken
Video’s
Documenten

Omschrijving

Zo centraal heb je nog nooit gewoond! Dit keurige twee-kamerappartement is gelegen boven de Hema en heeft een praktische indeling met een nette woonkamer, keuken en slaapkamer met badkamer. Het grote pluspunt is het dakterras! Het royale terras biedt een heerlijke plek en is gesitueerd op het Zuid-Oosten. Hiervandaan is er een leuk en levendig uitzicht over de omgeving. Dichterbij diverse dagelijkse voorzieningen kunt u niet wonen, deze zijn werkelijk op loopafstand! Ideaal! In de onderbouw is er een berging. Ben je al enthousiast? We laten je het appartement graag zien!

Let op: In verband met het coronavirus kunt u met maximaal 2 personen bezichtigen. Ziekteverschijnselen? Houd u zich aan de RIVM richtlijnen en bericht ons tijdig!

ENTREE

De entree van het complex ligt een beetje verscholen. Voorbij de ingang van de Hema kunt u naar links en bereikt u het portiek met brievenbus- en bellentableau. Het trappenhuis geeft toegang tot de appartementen en tot de bergingen in de onderbouw. Op de derde etage komt u aan bij nummer 20. Welkom!

HAL
Bij de entree treft u de meterkast aan. Eenmaal binnengekomen komt u in de hal met de intercom, plaats voor de garderobe en is er toegang tot het toilet, woonkamer en een open toegang naar de keuken en de slaapkamer. Naast het toilet is een praktische kastruimte.

Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 0.85 x 1.15m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkamer welke prettig lichtinval heeft. Aan de ene zijde is de eethoek met een raam welke uitkijkt op de galerij en aan de andere zijde de zithoek met een royale raampartij en de deur naar het dakterras. U heeft hier vanaf uw bank vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een airco (nieuw geplaatst in 2021) en een opbergkast.

Maatvoering: Circa 20 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
Vanuit de hal is er een open doorgang naar de keuken. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Verder is er een (losstaande) vaatwasser, de wasmachine aansluiting en de opstelplaats van de C.V.-ketel. Tijdens het kokkerellen heeft u leuk uitzicht door het raam welke uitkijkt richting de kerk en een glimp van de brug over de Noord.

Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk / wand achter het aanrecht is deels voorzien van betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER I
Slaapkamer met een raampartij aan de zijde van het dakterras en toegang tot de badkamer.

Maatvoering: Circa 3.55 x 3.25/3.20
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
Nette en geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Maatvoering: Circa 0.89 x 2.00m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex en is gelegen boven het winkelcentrum Makado. In de onderbouw is er een berging van circa 3.41 x 1.72m.
Het complex is leuk gelegen met ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en ligt op een centrale locatie nabij het centrum van Alblasserdam met alle dagelijkse voorzieningen.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Status: Onder bod
Koopsom: € 225.000,00 k.k.
Aanvaarding in: In overleg
Bouwvorm
Soort object Appartement
Soort appartement: Portiekflat
Bouwjaar 1971
Bouwvorm: Bestaande bouw
Ligging: In Centrum, Beschutte Ligging
Indeling
Woonoppervlakte: 50 m2
Inhoud: 200 m3
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal woonlagen: 1
Gelegen op: 1e woonlaag
Energie
Energieklasse: E
Isolatie: Dubbel Glas
Warmwater: C.v.-Ketel
Verwarming: C.v.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel: 2016
Combiketel: Nee
Buitenruimte
Tuin: Geen Tuin
Parkeergelegenheid
Garages: Geen aanwezig
Parkeerfaciliteiten Openbaar Parkeren
Dak
Soort dak: Plat dak
Overig
Bijzonderheden:
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente: Alblasserdam
Sectie: C
Perceelnummer: 5667
Oppervlakte:
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Video’s

Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Locatie woning

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.