Klompestraat 29, Hardinxveld-Giessendam
€ 375.000,00 k.k.

Woonoppervlakte
85m2
1 badkamer
2 toilet
3 kamers waarvan
2 slaapkamer(s)
Gebouwd
in 2010
Omschrijving
Kenmerken
Video’s
Documenten

Omschrijving

Deze woning bezichtigen? Kom naar het OPEN HUIS: Zaterdag 01 oktober 2022 11.00-15.00 uur

Op zoek naar een appartement met een eigen tuin nabij het centrum van Hardinxveld-Giessendam? Kijk dan eens snel verder bij dit appartement gelegen op de hoek van het complex ‘Wilgenstaete’. Dit appartement kenmerkt zich door de split level woonkamer met keuken die een halve verdieping lager ligt dan de andere ruimtes. Binnenshuis heeft u twee slaapkamers, nette sanitaire ruimtes en een inpandige berging. Daarbij beschikt dit appartement over TWEE parkeerplaatsen in de onderbouw. Oftewel; maak een afspraak voor een bezichtiging!

ENTREE

In de onderbouw zijn er twee parkeerplaatsen behorend bij dit appartement. Daarnaast is er in de omgeving ook parkeergelegenheid voor het parkeren van uw auto. Via de entree met brievenbus- en bellentableau betreden we het complex.

HAL
De lange hal geeft toegang tot de twee slaapvertrekken, badkamer, toiletruimte en inpandige berging. Daarnaast heeft u hier de meterkast en aan het einde van de hal komt u in de woonkamer.

Maatvoering: Circa 6.25 x 1.35/1.79m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.22 x 0.90m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
Vanuit de hal betreden we de woonkamer middels enkele traptreden aan de achterzijde. Zoals gezegd is de woonkamer een halve verdieping lager gelegen samen met de keuken waardoor u hier een plafondhoogte heeft van ruim 4.00m! Dat resulteert zich ook in grote raampartijen waar veel daglicht door naar binnen stroomt. Aan de ene zijde is er de zithoek en aan de andere zijde is de eethoek naast de keuken. Via de tuindeuren is de tuin te bereiken.

Maatvoering: Circa 34 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
Middels een halfhoge wand is de open keuken afgescheiden van de woonkamer. Hier treft u een hoekopstelling met aan inbouwapparatuur een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie.

Maatvoering: Circa 2.73 x 1.85m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeling / behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van een raam in de zijgevel.

Maatvoering: Circa 4.30 x 3.13m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen.

Maatvoering: Circa 3.28 x 2.63/2.19m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
De badkamer is een heerlijke grote ruimte en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet.

Maatvoering: Circa 3.08 x 1.84m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

BERGING
In de inpandige berging heeft u volop bergruimte voor allerhande proviand. Daarnaast heeft u hier de opstelling van de C.V.-installatie en de aansluitingen voor uw wasapparatuur.

Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

RONDOM DE WONING
In de onderbouw zijn achter de parkeerplaatsen alle bergingen gelegen. Zo ook de berging behorend bij het appartement. Deze is circa 2.85 x 2.02m. Achter het appartement ligt een tuin welke is gelegen over de volle breedte van het appartement en u kunt hier goed vertoeven. Achter de tuin ligt een groenstrook en een leuk speeltuintje voor kinderen. Daarnaast kijkt u vrij weg over de Giessen.

De Klompéstraat is dichtbij het centrum van Hardinxveld-Giessendam. Dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkten, slager, bakkers en overige winkels zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast ook het openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabijheid te bereiken.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Status: Beschikbaar
Koopsom: € 375.000,00 k.k.
Aanvaarding in: In overleg
Bouwvorm
Soort object Appartement
Soort appartement: Galerijflat
Bouwjaar 2010
Bouwvorm: Bestaande bouw
Ligging: Aan Rustige Weg, In Centrum, In Woonwijk, Vrij Uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte: 85 m2
Inhoud: 353 m3
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal woonlagen: 1
Gelegen op: 1e woonlaag
Energie
Energieklasse: A
Isolatie: Volledig Geïsoleerd
Warmwater: C.v.-Ketel
Verwarming: C.v.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel: 2010
Combiketel: Ja
Buitenruimte
Tuin: Achtertuin
Parkeergelegenheid
Garages: Geen aanwezig
Parkeerfaciliteiten Op Afgesloten Terrein
Dak
Soort dak: Plat dak
Overig
Bijzonderheden:
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente: Hardinxveld-Giessendam
Sectie: E
Perceelnummer: 1313
Oppervlakte:
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Video’s

Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.