Barkstraat 17, Nieuw-Lekkerland
€ 390.000,00 k.k.

Woonoppervlakte
128m2
1 badkamer
2 toilet
5 kamers waarvan
4 slaapkamer(s)
Gebouwd
in 2021
Omschrijving
Kenmerken
Video’s
Documenten

Omschrijving

Op zoek naar een nieuwe woning? Met het woongemak anno nu? Zoek niet verder! Aan de Barkstraat in Nieuw-Lekkerland mogen wij deze prachtige tussenwoning aanbieden! De woning is in 2021 gebouwd en dus nog vrijwel NIEUW! Daarbij is de woning perfect geïsoleerd! Binnenshuis is er beschikking over een UITGEBOUWDE woonkamer, nette keuken, luxe sanitaire ruimtes en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Het is mogelijk om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren. Kortom: een woning met mogelijkheden!

ENTREE

Direct voor de woning is er de mogelijkheid om de auto te parkeren. Via de nette voortuin komen we bij de woning op nummer 17.

HAL
Welkom thuis! De ruime hal biedt plaats aan de meterkast, de trap naar de verdieping en de toiletruimte. Verder is er vanuit de hal toegang tot de woonkamer middels de stalen deur.

Maatvoering: Circa 2.35 x 3.32m
Vloerafwerking: Marmeren vloertegels met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

TOILET
Keurige sanitaire ruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje.

Maatvoering: Circa 0.90 x 1.32m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

WOONKAMER
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heerlijk ruim! Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Verder is er vanuit de woonkamer toegang tot een praktische kast.

Maatvoering: Circa 34m²
Vloerafwerking: Marmeren vloertegels met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

KEUKEN
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de keuken heeft u leuk zicht over de straat. De inrichting van de keuken bestaat uit een hoek-opstelling uitgevoerd in lichte kleurstelling. Aan inbouwapparatuur is er beschikking over een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, Quooker, vaatwasser en koelkast.

Maatvoering: Circa 3.37 x 2.74m
Vloerafwerking: Marmeren vloertegels met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER I
Ruime (ouder)slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 2.93 x 5.23m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER II
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 2.15 x 3.49m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER III
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Maatvoering: Circa 3.59 x 2.93/2.36m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een wastafelmeubel met 2 kranen, royale inloopdouche en tweede toilet. Het geheel is in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond afgewerkt. Verder is er beschikking over een designradiator.

Maatvoering: Circa 2.69 x 2.25m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
ZOLDERKAMER
De ruime zolder is op dit moment een grote open ruimte. Voor de wasmachine is er een praktische vaste kast gemaakt, verder is de zolder vrij in te delen. Hier kunt u met gemak een vierde slaapkamer realiseren. Onder de schuine dakdelen is bergruimte gemaakt en er is een Velux tuimelraam aanwezig.

Maatvoering: 5.14 x 6.91m (vanaf 1.50m hoogte)

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel grond van 135m². De tuin aan de achterzijde is gesitueerd op het westen. Een heerlijke bezonning waarbij er in de zomer tot in de late uurtje genoten kan worden van de zon.

Zowel de voor-als achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd. Zo is er gebruik gemaakt van sierbestrating en een frisgroen gazon. Achterin de tuin staat een houten berging. De Barkstraat is gelegen in een nieuwe en jonge woonwijk met dagelijkse voorzieningen op korte afstand van de woning.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Status: Verkocht
Koopsom: € 390.000,00 k.k.
Aanvaarding in: In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Type woonhuis: Eengezinswoning
Bouwjaar 2021
Bouwvorm: Bestaande bouw
Ligging: Aan Rustige Weg, In Woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte: 128 m2
Inhoud: 443 m3
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal woonlagen: 3
Energie
Energieklasse: A_P
Isolatie: Volledig Geïsoleerd
Warmwater: C.v.-Ketel
Verwarming: C.v.-Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk
Bouwjaar C.V.-Ketel: 2021
Combiketel: Ja
Buitenruimte
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Garages: Geen aanwezig
Parkeerfaciliteiten Openbaar Parkeren
Dak
Soort dak: Zadeldak
Overig
Bijzonderheden:
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente: Nieuw-Lekkerland
Sectie: C
Perceelnummer: 1256
Oppervlakte: 135
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Video’s

Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.