Dijkje 69, Ridderkerk
€ 599.000,00 k.k.

Woonoppervlakte
135m2
1 badkamer
2 toilet
6 kamers waarvan
4 slaapkamer(s)
Gebouwd
in 1940
Omschrijving
Kenmerken
Video’s
Documenten

Omschrijving

Excellent aanbod! Achter de karakteristieke gevels van deze vrijstaande herenwoning met garage, gaat een werkelijk schitterende behuizing schuil. Deze woning beschikt over originele details in de Art Deco stijl, zoals de ruime ontvangsthal met de bordestrappen en de alom bekende glas-in-loodramen. Binnenshuis is er een praktische, comfortabele indeling en deze biedt u verrassend veel wooncomfort. Om de woning heen ligt een schitterende frisgroene tuin.
Kortom: de hoge graad van het woonplezier wordt hier gecombineerd met de sfeer van weleer!

Let op: In verband met het coronavirus kunt u met maximaal 2 personen bezichtigen. Ziekteverschijnselen? Houd u zich aan de RIVM richtlijnen en bericht ons tijdig!


ENTREE
Zodra u uw auto de oprit naast de woning oprijdt, voelt u zich al helemaal thuiskomen. Zodra u naar de voordeur loopt ziet u al de leuke details van vroeger. In de gehele woning ziet u de glas-in-loodramen terugkomen.

HAL
Welkom! In de ruime ontvangsthal ontvangt u uw gasten. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer, voorkamer, keuken, toiletruimte en naar de kelder. Via de bordestrappen zijn de verdiepingen te bereiken en onder de trap is er een kast.

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet met een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.76 x 0.95m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

KELDER
Via de hal is de kelder te betreden.

Maatvoering: Circa 5.33 x 2.13m

ACHTERKAMER
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een woonkamer gelegen. Aan de achterzijde is hier de woonkamer met een eetkamer gecombineerd. Uw blik wordt al snel gevangen naar de schitterende glas-in-loodramen. Door de raampartijen aan de achterzijde komt er veel daglicht naar binnen. En terwijl u hier heerlijk bijkomt, geniet u van het vrije uitzicht over uw achtertuin. Vanuit deze kamer is er toegang naar de achtertuin.

Maatvoering: Circa 22 m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

VOORKAMER
Ook in de voorkamer is het heerlijk genieten! De sfeervolle erker, wat geheel past in de stijl van de woning, geeft leuk zicht naar de voorgelegen straat.

Maatvoering: Circa 23 m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
Aan de achterzijde is de keuken gelegen, deze is van het bekende merk Bruynzeel. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en een losse opstelling met aan inbouwapparatuur een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden.

Maatvoering: Circa 9 m²
Vloerafwerking: Epoxy grindvloer
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BIJKEUKEN
Via de keuken is de bijkeuken te betreden. Hier heeft u de meterkast, de aansluitingen voor uw wasapparatuur en toegang naar de achtertuin en garage.

Maatvoering: Circa 3.60 x 2.89m
Vloerafwerking: Novilon
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten plafonddelen

INDELING EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Via de trappen komen we op de eerste verdieping. Hiervandaan is er toegang naar de twee slaapkamers, badkamer, inbouwkast en de trap naar tweede verdieping.

SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een wastafel.

Maatvoering: Circa 16 m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang naar het dakterras van circa 13 m². Ook deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een wastafel.

Maatvoering: Circa 2.97 x 4.03m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
De badkamer is voorzien van alle gemakken. Hier heeft u een ligbad met douchegelegenheid, staand toilet en een wastafel met meubel.

Maatvoering: Circa 3.09 x 2.09m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING

OVERLOOP
Onder de schuine dakdelen achter de trap is een grote berging met volop bergruimte.

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen van de woning en voorzien van twee dakkapellen en een wastafel.

Maatvoering: Circa 13 m²
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Zachtboard

SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van één dakkapel.

Maatvoering: Circa 4.96 x 2.46m
Vloerafwerking: Houten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Zachtboard

RONDOM DE WONING
De woning is op een perceel gelegen van 770 m². Aan de rechterzijde is er de mogelijkheid uw auto te parkeren op eigen terrein of in de garage.

De achtertuin is verzorgd en wordt goed onderhouden door de huidige eigenaren. Direct achter de woning is er het terras waar u heerlijk kunt genieten, maar op elk plekje in de tuin zult u merken hoe fijn dat plekje is. Achterin de tuin is er een grote houten berging welke ingedeeld is in twee bergingen en daarnaast een kippenhok. De berging zijn circa 2.94 x 2.40m en 2.04 x 2.40m.

In het hart van Bolnes is een leuk winkelcentrum met in de directe omgeving wijkvoorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer. Op loopafstand van de woning heeft u het Openbaar Vervoer (tram 23) waarmee u binnen enkele minuten in hartje Rotterdam bent. Ook bereikt u snelwegen zoals A38, A16 binnen enkele minuten.

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Status: Beschikbaar
Koopsom: € 599.000,00 k.k.
Aanvaarding in: In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Type woonhuis: Herenhuis
Bouwjaar 1940
Bouwvorm: Bestaande bouw
Ligging: Aan Rustige Weg, In Woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte: 135 m2
Inhoud: 550 m3
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal woonlagen: 3
Energie
Energieklasse: G
Isolatie:
Warmwater: C.v.-Ketel
Verwarming: C.v.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel: 2012
Combiketel: Ja
Buitenruimte
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Parkeergelegenheid
Garages: 1
Parkeerfaciliteiten Op Eigen Terrein
Dak
Soort dak: Schilddak
Overig
Bijzonderheden:
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ridderkerk
Sectie: G
Perceelnummer: 2306
Oppervlakte: 754
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Video’s

Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Locatie woning

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.