Natalstraat 6, Ridderkerk
€ 319.000,00 k.k.

Woonoppervlakte
102m2
1 badkamer
2 toilet
5 kamers waarvan
5 slaapkamer(s)
Gebouwd
in 1956
Omschrijving
Kenmerken
Video’s
Documenten

Omschrijving

Wat bof jij als dit jouw nieuwe (t)huis wordt! Deze gezellige tussenwoning is heerlijk ruim, beschikt over voldoende slaapkamers en heeft een moderne keuken én badkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Door de dakkapel op de zolderverdieping kan ook de zolder als ruim gezien worden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en grind. Een echte eyecatcher in de tuin is de mooie overkapping met gepotdekselde delen. Een heerlijke plek om overdag of ’s avonds beschut te kunnen vertoeven. Door de ligging op het Zuidwesten is er een fijne bezonning. Maak een afspraak!

ENTREE
Bij aankomst in de straat is er mogelijkheid de auto te parkeren.
De woning heeft een nette voortuin waarbij gebruik is gemaakt van sierbestrating en grind.

HAL
Wanneer de voordeur openzwaait, komt u eerst in een kleine hal, de vestibule. Daarna komt u in de hal waar u de toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping en een trapkast, de meterkast én de deur naar de woonkamer treft.
Maatvoering: Circa 1.85 x 3.63m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.29 x 0.85m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
Kom gauw verder! De woonkamer is een gezellige ruimte met aan de voorzijde zicht over de voorgelegen straat vanuit de zithoek. De eethoek is aan de achterzijde te vinden met openslaande deuren naar de tuin. Ook is er hier toegang tot de open keuken aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 7.58 x 3.48m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De open keuken ligt aan de achterzijde en heeft een praktische U-opstelling. Aan (inbouw)apparatuur is er een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser aanwezig. De koelkast gaat met verkopers mee. 
Maatvoering: Circa 2.35 x 2.50m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang naar de drie slaapkamers, badkamer en de wasruimte. Met de vaste trap komt u op de tweede verdieping.

SLAAPKAMER I
Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime (ouder) slaapkamer.
Maatvoering: Circa 3.80 x 3.50m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde met toegang naar het balkon.
Maatvoering: Circa 3.50 x 2.37m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

SLAAPKAMER III
Praktische (slaap)kamer aan de achterzijde gelegen en met toegang tot het balkon. Deze kamer is momenteel in gebruik als inloopkast.
Maatvoering: Circa 2.37 x 1.84m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
Aan de voorzijde van de woning vinden we eveneens de geheel betegelde badkamer. U geniet hier van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet.
Maatvoering: Circa 2.80 x 1.84m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

WASRUIMTE
De voormalige badkamer is nu in gebruik als een praktische wasruimte waar de aansluiting van de was- en droogapparatuur te vinden is en een fonteintje.
Maatvoering: Circa 2.53 x 1.00m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

ZOLDER
De zolder is te bereiken via een vaste trap. U heeft hier ruime zolder met een dakkapel aan de achterzijde en praktische bergruimte achter de schotten aan weerszijden. U kunt hier een fijne werkplek of een extra slaapkamer creëren.
Maatvoering: Circa 19 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 142 m²en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie bestrating en grind. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten, dus een heerlijke bezonning. Via de staptegels komt u in de mooie overkapping. Plof hier maar lekker neer! Genieten tot in de late avonduren is hier gegarandeerd op deze heerlijke, beschutte plek.
Door middel van de berging voor bijvoorbeeld fietsen komt u ook in de brandgang achter de rij woningen.
De woning is gelegen in de wijk Bolnes, een rustige woonwijk met allerlei voorzieningen op korte afstand van de woning gelegen.

BIJZONDERHEDEN
• Kunststof kozijnen: Op de eerste verdieping zijn alle ramen voorzien van kunststof kozijnen
• Isolatie: Dubbel glas
• Energielabel: G

Toelichting meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Status: Verkocht o.v.b.
Koopsom: € 319.000,00 k.k.
Aanvaarding in: In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Type woonhuis: Eengezinswoning
Bouwjaar 1956
Bouwvorm: Bestaande bouw
Ligging: Aan Rustige Weg, In Woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte: 102 m2
Inhoud: 322 m3
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 5
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en 1 zolder
Energie
Energieklasse: G
Isolatie: Dubbel Glas
Warmwater: C.v.-Ketel
Verwarming: C.v.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel: 2015
Combiketel: Nee
Buitenruimte
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Garages: Geen aanwezig
Parkeerfaciliteiten Openbaar Parkeren
Dak
Soort dak: Zadeldak
Overig
Bijzonderheden:
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ridderkerk
Sectie: G
Perceelnummer: 2473
Oppervlakte: 142
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Video’s

Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Locatie woning

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.