Pieter de Hoochstraat 9, Ridderkerk
€ 325.000,00 k.k.

Woonoppervlakte
108m2
1 badkamer
2 toilet
5 kamers waarvan
4 slaapkamer(s)
Gebouwd
in 1965
Omschrijving
Kenmerken
Video’s
Documenten

Omschrijving

Wonen op loopafstand van het winkelcentrum ‘Koningshof'. Dat doet u in deze eengezinswoning aan de Pieter de Hoochstraat. Hier woont u op een centrale locatie midden in Ridderkerk met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Binnenshuis is er een doorzonwoonkamer met half open keuken, hal en toilet op de begane grond. Op de twee verdiepingen zijn er in totaal vier slaapkamers en een badkamer welke in 2021 vernieuwd is. Achter de woning ligt een tuin op het Zuiden. Welkom!

ENTREE

In de straat rondom de woning is er parkeergelegenheid voor het parkeren van uw auto. De voortuin is grotendeels bestraat met wat beplanting.

HAL
Een ruime hal met de trap naar de verdieping, trapkast, meterkast en toegang tot de woonkamer.

Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Lambrisering en spuitwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet.

Maatvoering: Circa 1.01 x 0.87m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling / spuitwerk
Plafondafwerking: Kunststof

WOONKAMER
De woonkamer is een fijne doorzonwoonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen. Zo is veel daglicht binnenshuis. Voor treft u ook de zithoek met leuk zicht over de straat. Aan de achterzijde is de eethoek met de open toegang tot de keuken. Via de schuifpui is de tuin direct te betreden.

Maatvoering: Circa 7.63 x 3.51m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spuitwerk / schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De keuken is aan de achterzijde gelegen en hier heeft u een hoekopstelling. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Maatvoering: Circa 3.02 x 1.87m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: MDF

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren.

Maatvoering: Circa 3.60 x 3.42m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en ook voorzien van inbouwkast.

Maatvoering: Circa 3.60 x 3.45m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen.

Maatvoering: Circa 2.43 x 2.04m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips

BADKAMER
De badkamer is gelegen aan de achterzijde en nieuw geplaatst in 2021. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een staand toilet.

Maatvoering: Circa 2.46 x 2.00m
Vloerafwerking: Betegeling
Wandafwerking: Betegeling
Plafondafwerking: Stucwerk

INDELING TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER
Op de voorzolder heeft u aan beide zijden bergruimte onder het schuine dak. Aan de achterzijde heeft u de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Tevens is er wastafel aanwezig.

Maatvoering: Circa 3.98 x 2.02m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Gips

SLAAPKAMER IV
Grote slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel. Aan beide zijden is er onder het schuine dak bergruimte.

Maatvoering: Circa 4.61 x 3.61m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spuitwerk
Plafondafwerking: Gips

RONDOM DE WONING
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is grotendeels aangelegd met bestrating en enkele beplantingen. Achterin de tuin staat de stenen berging van circa 6 m². Via de poort is de tuin ook aan de achterzijde bereikbaar.

De Pieter de Hoochstraat is gelegen in het centrum van Ridderkerk waardoor dagelijkse voorzieningen op loopafstand zijn gelegen van de woning.

BIJZONDERHEDEN
- Kozijnen: Aan de voorzijde kunststof en aan de achterzijde hardhout en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
- Zonwering: Aan de achterzijde is er een zonnescherm over de volle breedte van de woning
- Schilderwerk: In 2021 is het houtwerk aan de voor-en achterzijde geschilderd

TOELICHTING MEETINSTRUCTIE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Status: Ingetrokken
Koopsom: € 325.000,00 k.k.
Aanvaarding in: In overleg
Bouwvorm
Soort object Woonhuis
Type woonhuis: Eengezinswoning
Bouwjaar 1965
Bouwvorm: Bestaande bouw
Ligging: Aan Rustige Weg, In Centrum, In Woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte: 108 m2
Inhoud: 352 m3
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal woonlagen: 3
Energie
Energieklasse: C
Isolatie:
Warmwater: C.v.-Ketel
Verwarming: C.v.-Ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel: 2007
Combiketel: Ja
Buitenruimte
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Garages: Geen aanwezig
Parkeerfaciliteiten Openbaar Parkeren
Dak
Soort dak: Zadeldak
Overig
Bijzonderheden:
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ridderkerk
Sectie: H
Perceelnummer: 2739
Oppervlakte: 126
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Video’s

Documenten

Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.

Interesse in deze woning?
Plan direct een bezichtiging.