Baandersstraat 12, Alblasserdam
70m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 1941
HELAAS KUNNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNNEN!
Starters opgelet! Bent u op zoek naar een knusse, leuke en goed onderhouden tussenwoning? Dan is dit uw kans! De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk in Alblasserdam met diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Binnenshuis is er op de begane grond een gezellige woonkamer met open keuken, hal en achterportaal met een toiletruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en de badkamer. Tot slot heeft u een vaste trap naar de tweede verdieping waar u volop bergruimte heeft. Dan is er een leuke tuin met grote berging. Hier zult u zeker van gaan genieten! Klinkt dit goed in de oren? Bel snel om een bezichtiging in te plannen en wij vertellen u graag meer over de woning.
ENTREE
In de voorgelegen straat heeft u de gelegenheid voor het parkeren van uw auto. Voor de woning ligt een deels bestrate tuin met enkele beplantingen.
HAL
De ontvangstruimte geeft u de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Maatvoering: Circa 2.48 x 1.04m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Lambrisering / sauswerk
Plafondafwerking: Stucwerk
ACHTERPORTAAL
Komt u via de achterzijde dan kunt u de woning betreden via het achterportaal. Hier treft u opbergruimte en de toiletruimte. Vanuit het achterportaal komt u in de keuken.
Maatvoering: Circa 2.52 x 1.03m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Gips
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet.
Maatvoering: Circa 1.21 x 1.03m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Houten delen
KEUKEN
De keuken is afgewerkt in groene kleurstellingen en voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer zodat u tijdens het kokkerellen contact kunt houden met de gasten die daar verblijven. Tevens kunt u via de openslaande tuindeuren direct naar de achtertuin.
Maatvoering: Circa 3.39 x 2.24m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Gips
WOONKAMER
Welkom thuis! Zoals gezegd staan de woonkamer en keuken in open verbinding met elkaar. Een gezellige zithoek aan de voorzijde geeft u leuk uitzicht over de voorgelegen straat. Aan de achterzijde naast de keuken kunt u een knusse zithoek creëren.
Maatvoering: Circa 3.45 x 5.45m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Gips
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u de toegang tot de beide slaapvertrekken, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER I
Royale (ouder) slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is gelegen over de volle breedte van de woning.
Maatvoering: Circa 14 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.04 x 2.52m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
De badkamer, gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met meubel. Tevens treft u hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Echter wordt de oppervlakte niet gerekend tot woonoppervlakte, doordat de nokhoogte circa 1.65m is. Deze kunt u goed gebruiken als bergruimte. De huidige eigenaren hebben hier een kleine kamer gecreëerd. Er is een tuimelraam en de opstelling van de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 18 m² (vloeroppervlakte)
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 128 m² met een goed te onderhouden achtertuin die grotendeels is voorzien van bestratingen. Achterin de tuin staat een berging ter grootte van circa 4.54 x 3.45m Ideaal voor het stallen van uw fietsen. Er is ook een deur naar de achtergelegen steeg.
De woning is centraal gelegen in Alblasserdam en u bent hier gesitueerd op loopafstand van het centrum. Ook bent u met enkele minuten rijden op de dichtstbijzijnde uitvalswegen. Daarnaast treft u openbaar vervoer, diverse terrasjes en scholen op korte afstand. Kortom; een perfecte centraal gelegen woning voor de starters!
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Koopsom € 250.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1941
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel F
- Isolatie Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2013
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie A
- Perceelnummer 8240
- Oppervlakte 128 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
