Berkenhof 49, Papendrecht
100m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1983
Welkom in deze ruime tussenwoning! Zodra u de woning betreedt zult u zich meteen thuis voelen! Enkele belangrijke kenmerken die hier passen zijn instap klaar, strak afgewerkt, royaal en gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Voor de woning bevindt zich namelijk een speeltuintje waar kinderen zich heerlijk kunnen vermaken! Binnenshuis is de woning voorzien van een woonkamer, keuken, hal, toilet, vier slaapkamers, badkamer en tot slot; een goed te onderhouden achtertuin. In de nabije omgeving bent u voorzien van diverse winkels en (basis) scholen. Kortom; een perfecte gezinswoning!
ENTREE
Voor de woning heeft u de gelegenheid voor het parkeren van uw auto. Via de deels bestrate voortuin met enkele beplantingen betreden we de woning. Naast de voordeur heeft u de berging van circa 2.50 x 1.51m.
HAL
Zodra u binnenstapt voelt u zich gelijk thuis. In de ontvangstruimte heeft u de gelegenheid om met de trapopgang naar de eerste verdieping te gaan of door te lopen naar de woonkamer. Verder heeft u zoals gebruikelijk is in de hal, de toiletruimte en de meterkast.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.31 x 0.88m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Boven het keukenblok is een raam waar u leuk wegkijkt over de voorgelegen straat. De keuken is afgewerkt in lichte kleurstellingen en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap.
Maatvoering: Circa 3.10 x 1.95m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Welkom in deze ruime woonkamer! Eyecatcher is de in visgraat gelegde PVC-vloer met sfeervolle cinewall met haard waar u een gezellig zithoek heeft. Via de openslaande deuren aan de achterzijde kunt u direct naar de achtertuin. Onder de trap heeft u een praktische kast waar u allerhande proviand kunt opbergen. Aan de voorzijde staat de keuken in open verbinding.
Maatvoering: Circa 35 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u de toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 2.91 x 2.82m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 3.39 x 1.98m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 3.39 x 1.98m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, designradiator en een dubbele wastafel met meubel.
Maatvoering: Circa 1.94 x 1.88/2.10m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
SLAAPKAMER IV
Op de tweede verdieping zult u zich verbazen wat een ruimte hier ontstaan is door de dakkapel. Slapen en baden gaat gelijk op! Er is namelijk een groot vrijstaand bad in deze slaapkamer. Sfeertje hé! Ook deze kamer is strak afgewerkt en is de dakkapel afgewerkt met kunststof kozijnen, is er een airco en achter de knieschotten opbergruimte. Verder treft u achter de trap in de kast de aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 16 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
De woning staat op een perceel van 140 m². Heerlijk om in de zomerse uurtjes in de zon of de late avondjes in de overkapping te vertoeven. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating met diverse groen beplantingen.
Achter in de tuin bevindt zich een luxe overkapping (2020). Hier kunt u een gezellige zithoek creëren. Hier gaat u zeker heel wat uurtjes van genieten! Via de overkapping kunt u naar de achtergelegen steeg.
Voor de woning treft u een pleintje waar de kinderen kunnen spelen.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Koopsom € 398.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2014
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Papendrecht
- Sectie E
- Perceelnummer 773
- Oppervlakte 140 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
