De Boezem 18, Alblasserdam
123m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 2000
De Boezem 18 kort samengevat; een fantastische (gezins-)woning! De woning is gelegen in de wijk ‘Waterland’ en kan worden omgeschreven als een heerlijk rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Doordat er bij de bouw gebruik is gemaakt van solide bouwmaterialen en de afwisseling daarin straalt de voorgevel u al vriendelijk tegemoet. Eenmaal binnen zult u genieten van een ruime woonkamer welke uitgebouwd is, een gezellige woonkeuken, drie slaapkamers en keurige badkamer. De tweede verdieping heeft naast een extra kamer, een grote berging. Heeft u op het wensenlijstje staan een dakterras? Dan is dat hier een groot pluspunt! Ook al staat het er niet op, u zult er ongetwijfeld profijt van hebben. Tot slot ligt er aan de achterzijde een onderhoudsvriendelijke tuin waar u van de avondzon zult genieten!
ENTREE
De voortuin bestaat grotendeels uit bestrating en enkele beplantingen. Doordat de voorzijde voornamelijk op het oosten is gesitueerd kunt u al vroeg genieten van de zon.
HAL
De ontvangstruimte bestaat uit een diepe hal met meterkast, toiletruimte, inbouwkast en de trapopgang naar de verdieping. Aan het einde van de hal komt u in de woonkamer.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette toiletruimte welke voorzien is van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.19 x 0.98m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Als u het gevoel van thuiskomen nog niet had ervaren, gaat u dat nu wel doen! Wat een fijne ruimte, dit komt mede doordat er een uitbouw is geplaatst. Daarbij is er een Solatube geplaatst zodat er ook voldoende licht binnenshuis is. Doe de twee tuindeuren open en u combineert het buitenleven met binnen. Oftewel een woonkamer om heerlijk te genieten!
Maatvoering: Circa 6.45 x 5.14m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKEUKEN
Aan de voorzijde is deze complete keuken gesitueerd. De lichte afwerkingen die gebruikt zijn passen geheel in stijl met de woning. In de hoekopstelling heeft u een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Door de grote raampartij kunt u uw gasten al aan zien komen tijdens het kokkerellen. Door de ruime opzet kunt u gemakkelijk een eettafel plaatsen, waardoor koken en dineren samen op gaan.
Maatvoering: Circa 4.90 x 2.87/3.02m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en badkamer. Alle vertrekken op deze verdieping zijn voorzien van een elektrisch rolluik.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
De grootste slaapkamer van de woning is deze aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 5.18 x 2.90m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 4.04 x 2.15m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
Ook dit is een ruime kamer en momenteel in gebruik als de ouderslaapkamer.
Maatvoering: Circa 3.82 x 2.94m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De keurige badkamer is in 2018 geplaatst. Naast dat er een grote inloopdouche is met een regen- en handdouche, is er een wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en een separaat toilet.
Maatvoering: Circa 2.82 x 2.14m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: MDF
INDELING TWEEDE VERDIEPING
(SLAAP-)KAMER IV
Zodra u op de tweede verdieping komt zult u merken dat u deze kamer verschillend kan indelen. U kunt namelijk deze als opbergruimte gebruiken of als slaap-, hobby- en werkkamer. Aan de achterzijde is er volop opbergruimte onder het schuine dak. Verder is er de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. De grote schuifpui is de verbinding met het voorgelegen riante dakterras (circa 5.44 x 1.78m).
Maatvoering: Circa 5.12 x 3.51m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
Zoals eerder aangegeven is de achtertuin gesitueerd op het westen waardoor u in de loop van de middag en avond volop van de zon kunt genieten! Er is een elektrisch zonnescherm over de volle breedte welke u schaduw biedt. Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 2.64 x 2.71m. Hier kunt u fietsen en tuingereedschap gemakkelijk opbergen. Naast de berging is een poort naar de achtergelegen steeg. Dit is een gezamenlijk achterpad.
De woning is gelegen aan de rand van het dorp en u loopt gemakkelijk via het Boerenpad de polder in naar de molens van Kinderdijk. Daarnaast heeft u op loopafstand het Scheldeplein met een supermarkt en enkele winkels. Ook overige voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 435.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 123 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Lessenaardak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 5010
- Oppervlakte 142 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
