De Buurt 65, Hardinxveld-giessendam
112m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1936
Charmant en fier overeind staat deze woning op de Buurt in het hart van Boven-Hardinxveld. Zoals de karakteristieke voorgevel liefelijk straalt, zo zult u dit ook binnenshuis ervaren. Deze vierlaagse woning is namelijk de afgelopen jaren goed onderhouden, netjes en strak afgewerkt. Daarbij voeren sfeervolle details de boventoon en zorgen voor een aangenaam woongenot. Elke woonlaag heeft zijn eigen indeling waarbij de ruimtes praktisch in te richten zijn. Verder is er naast een beschutte tuin, een tweetal dakterrassen. Is dit precies iets wat u zoekt? Laat u verleiden voor een bezichtiging en laat u verrassen in deze fijne woning!
ENTREE
Voorheen was deze straat de winkelstraat voor Boven-Hardinxveld. Nu treft u nog enkele winkels, maar ook een diversiteit aan woningen. Eenmaal aangekomen bij huisnummer 65, betreedt u met de voordeur de hal. Het is ook mogelijk om via de achtergelegen straat en de tuin achterom te komen.
HAL
In deze ontvangstruimte heeft u een praktische kast en kunt u direct de woonkamer betreden.
Maatvoering: Circa 1.88 x 1.04m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Welkom thuis! De woonkamer is een fijne kamer voor een gezellig samenzijn. Kenmerkend zijn de lichte afwerkingen in combinatie met de eikenhouten vloer. Tevens is er een heerlijk houtkachel voor in de wintermaanden. Met de twee trappen komt u in het onderhuis en op de eerste verdieping. Via de twee openslaande deuren is er toegang tot een heerlijk dakterras!
Maatvoering: Circa 29 m²
Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk
DAKTERRAS
Wat een fantastisch dakterras is dit! Hier zult u volop uurtjes genieten. Door de royale oppervlakte kunt u gemakkelijk een gezellige tuinset plaatsen.
Maatvoering: Circa 3.67 x 3.63m
INDELING ONDERHUIS
WOONKEUKEN
De grote woonkeuken gaat u veel gemak geven, naast het feit dat er veel opbergruimtes zijn, is er ook een grote inloopberging van circa 8 m². De keuken zelf is voorzien van alle gemakken! Deze is afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad en aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Een extra luxe detail is de Quooker, die u niet alleen heet water geeft, maar ook bruisend. Onder de trap zijn diverse kasten met o.a. de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en aan de andere zijde heeft u de toiletruimte. Verder is er vloerverwarming in het onderhuis.
Loopt u verder heeft u de open toegang naar de eetkamer. Uitgebreid dineren met uw gezin, familie en gasten is een waar genot! Ook in deze eetkamer heeft u een (kleine) inbouwkast. Via de twee tuindeuren komt u in de achtertuin.
Maatvoering keuken: Circa 12 m²
Maatvoering eetkamer: Circa 3.79 x 3.08m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Ruime toiletruimte voorzien van vrijhangend closet, urinior en handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 2.14 x 0.76m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Op de overloop heeft u naast de slaapkamer, de toiletruimte en badkamer, de trap naar de verdieping met een praktische trapkast. Daarnaast is er toegang tot het tweede dakterras en hangt er een airco op de overloop.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Bij het raam is een elektrische screen.
Maatvoering: Circa 3.92 x 3.60m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
Of u liever een bad neemt, of de inloopdouche neemt. Het is hier beide mogelijk! Verder is er een wastafel met meubel en heeft u een designradiator.
Maatvoering: Circa 3.00/2.52 x 1.75m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 1.76 x 0.82m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
DAKTERRAS
Dit dakterras is een knus terras van circa 4.18 x 1.40m groot.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken en is er een berging met daarin de opstelling van de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 2.06 x 1.48m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel en airco. Daarnaast zijn er inbouwkasten onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 3.85 x 3.65m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is aan de aan de achterzijde gesitueerd en ook voorzien van inbouwkasten onder het schuine dak. Tevens is er ook een dakkapel.
Maatvoering: Circa 3.00 x 2.80m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
Naast het feit dat er een tweetal dakterrassen zijn, heeft u ook nog een beschutte achtertuin. Deze is aangelegd met bestrating en onder de houten overkapping kunt u uw spullen opbergen of fietsen plaatsen. De poort achter in de tuin brengt u in de achtergelegen straat, zodat u ook achterom kunt komen.
De woning staat in Boven-Hardinxveld nabij de rivier De Merwede. Even een rondje wandelen of fietsen kunt u leuk langs de rivier. Maar ook met de veerpont kunt u naar diverse omliggende plaatsen. In het dorp zelf heeft u op loopafstand diverse winkels, scholen, een supermarkt en openbaar vervoer.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Koopsom € 375.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Geschakelde woning
- Bouwjaar 1936
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in centrum
Indeling
- Woonoppervlakte 112 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 4
Energie
- Energielabel C
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- C.v.-ketel bouwjaar 2023
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in centrum
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Hardinxveld-giessendam
- Sectie C
- Perceelnummer 2219
- Oppervlakte 72 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
