Donkerslootstraat 141 B, Rotterdam
54m2
1 toilet
1 slaapkamer(s)
in 1940
Aan een rustige straat met vrij uitzicht over het voorgelegen Varkenoordse Park treft u deze knusse benedenwoning met tuin. Een praktisch ingedeeld appartement met een woonkamer, halfopen keuken, ruime slaapkamer en een nette badkamer en toiletruimte. Zeker het voorgelegen park geeft u naast het rustige zicht erop, ook veel wandel- en speelmogelijkheden. U woont hier eigenlijk in het beste van twee werelden, want enerzijds geniet u van de groene natuur en anderzijds woont u op loopafstand van het kloppende hart van deze wijk Feijenoord. Namelijk de bruisende winkelstraat ‘Boulevard Zuid’! Dat is toch fantastisch!
VESTIBULE
U komt binnen in de vestibule, welke direct toegang geeft tot de lange hal.
Maatvoering: Circa 1.55 x 0.85m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeld / behang
Plafondafwerking: Houten delen
HAL
De lange hal geeft u toegang tot alle vertrekken binnenshuis. Daarnaast is er een praktische kast van circa 1.25 x 0.84 waar u uw wasmachine kunt plaatsen. Dit is een kleine ruimte onder de trap van de bovenwoning. Aan het einde van de hal treft u de meterkast. Het gehele appartement is overigens voorzien van Philip Hue Smart verlichting, ideaal!
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Lambrisering / behang
Plafondafwerking: Houten delen
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 1.07 x 0.84m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Vanuit de hal komt u in deze gezellige woonkamer. Mede door de grote schuifpui en het raam komt er prettig daglicht binnen. De kamer wordt verwarmd met een gaskachel en staat in open verbinding met de naastgelegen keuken.
Maatvoering: Circa 7.17 x 3.08/3.28m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en bestaat uit een rechte opstelling. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is er een koel-/vriescombinatie. Er zijn voorbereidingen getroffen om gemakkelijk een vaatwasser te plaatsen. Dat wil zeggen dat het leidingwerk is geregeld, een extra groep is in de meterkast en een stopcontact is aangebracht. Daarnaast is de keuken al volledig voorbereid voor het plaatsen van een nieuwe keuken. Vanuit de keuken komt u in de tuin.
Maatvoering: Circa 2.94 x 1.51m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER
De slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en door de erker is deze heerlijk ruim met veel ramen.
Maatvoering: Circa 4.64 x 3.08/2.97m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
BADKAMER
De badkamer is zo’n 2 jaar geleden geplaatst en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Er is daarnaast ook een afzuiging aanwezig.
Maatvoering: Circa 1.29 x 0.82m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken kunt u de achtergelegen tuin betreden. Er staat een grote jacuzzi, die ook achterblijft, genieten geblazen dus! Achter in de tuin staat een grote stenen berging van circa 2.96 x 2.30m. Deze heeft ook een achterdeur naar het achtergelegen pad, zodat u achterom kunt komen.
In de voorgelegen straat is er parkeergelegenheid. Hiervoor heeft u een parkeervergunning nodig als bewoner (€ 110,- per jaar). Daarnaast is het mogelijk om een tweede aan te vragen. Aan de overzijde van de straat is zoals gezegd het Varkenoordse Park gelegen met volop speelmogelijkheden en sportvelden. Daarbij is er ook een kinderopvang.
Op loopafstand heeft u de tram- bushalte zodat u gemakkelijk zich kunt begeven in de stad. Daarnaast heeft u op loopafstand het Feijenoord stadion en de Boulevard Zuid, de gezellige winkelstraat van circa 1,2 km met authentieke boetiekjes, restaurantjes en winkels. Overige voorzieningen zijn ook in de nabije omgeving gelegen.
De VvE-bijdrage is per maand € 75,-.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 235.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Bouwjaar 1940
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 215 m3
- Aantal kamers 2
- Aantal slaapkamers 1
- Aantal woonlagen 1
Energie
- Energielabel F
- Warm water Elektrische boiler eigendom
- Verwarming Gaskachels
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Rotterdam
- Sectie V
- Perceelnummer 3406
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
