Dr. Gravemeijerstraat 25, Giessenburg
117m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1975
Op zoek naar een fijne eengezinswoning met vier slaapkamers? Deze woning aan de Dr. Gravemeijerstraat heeft het! Kenmerkend voor de jaren ’70 bouw zijn de ruim opgezette leefvertrekken en de grote raampartijen en dat zult u zeker hier ervaren. De huidige eigenaren hebben wel liefst 49 jaar hier gewoond, dat zegt wel iets over het woonplezier dat in deze woning is beleefd. Iets voor u? Kom langs met een bezichtiging en wie weet wordt u binnenkort wel de toekomstige eigenaar!
ENTREE
Voortuin is netjes aangelegd met bestrating en plantenborders. Met de voordeur komt u in de ruime ontvangstruimte.
HAL
U ontvangt uw gasten in de ruime hal. In de hal heeft u de meterkast, trap naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 8 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Agnes one step
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.41 x 0.85m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: MDF
WOONKAMER
De ruim opgezette doorzonwoonkamer heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde grote raampartijen. Daarbij is er een sfeervolle erker waar u leuk zicht heeft over de voorgelegen straat. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken.
Maatvoering: Circa 30 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Agnes one step
KEUKEN
De lichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is opgesteld in een hoekopstelling. Aan inbouwapparatuur heeft u beschikking over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en deze staat in half open verbinding met de woonkamer.
Maatvoering: Circa 3.11 x 2.90m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Agnes one step
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop kunt u naar de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een inbouwkast en de trap naar de tweede verdieping.
Maatvoering: Circa 2.95 x 2.11m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 4.14 x 2.90/3.75m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 3.21 x 2.97m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
Aan de voorzijde van de woning treft u deze slaapkamer. Tevens zijn er inbouwkasten.
Maatvoering: Circa 3.75 x 2.96m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is in lichte kleurstelling en volledig betegeld. Er is een halfronde douchecabine, vrijhangend toilet, wastafel en een design radiator.
Maatvoering: Circa 2.08 x 1.43m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: MDF
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
U zult versteld staan van de ruimte die er schuil gaat op de tweede verdieping. Daarbij is er ook nog een bergzolder waar u volop spullen kunt bergen. Op de overloop zijn er aan weerszijde bergingen onder de schuine dakdelen en een tuimelraam aan de achterzijde. Daarnaast heeft u ook de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur op de overloop.
Maatvoering: Circa 5.32 x 2.08m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: MDF
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER IV
Deze L-vormige slaapkamer is ook voorzien van bergingen. Daarnaast is er een groot tuimelraam zodat er voldoende daglicht binnen stroomt.
Maatvoering: Circa 14 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 159 m². De achtertuin is grotendeels aangelegd met bestrating en enkele beplantingen. Daarbij zijn er een tweetal bergingen, namelijk een houten berging van circa 3.44 x 1.97m en een stenen berging van 2.84 x 2.30m.
Naast de bergingen is er een poort zodat u de tuin ook aan de achterzijde kunt betreden.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het dorpje Giessen-Oudekerk, behorend bij Giessenburg. U wandelt of fietst zo de frisgroene polders in en door de Alblasserwaard. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Koopsom € 345.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 117 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 4
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2012
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Giessenburg
- Sectie H
- Perceelnummer 359
- Oppervlakte 159 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
