Fazant 44, Ridderkerk
117m2
1 toilet
5 slaapkamer(s)
in 1979
Wonen in de geliefde en rustige woonwijk Drievliet? Statig op de hoek van de straat staat deze woning MET garage en oprit welke u uitnodigt om een kijkje te nemen binnenshuis. Een ruime woonkamer met open keuken, hal en berging treft u op de begane grond. Op de twee verdiepingen zijn VIJF slaapkamers en een nette badkamer! Achter de woning ligt een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Verder zijn er nog een fijne gemakken zoals een airco, 17 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een nette onderhoudsstaat. Een aantrekkelijk geheel!
ENTREE
Voor de garage heeft u een oprit met de garage daarachter waardoor u meerdere auto’s kunt parkeren op eigen perceel.
HAL
U stapt de woning binnen via de voorgelegen berging of de hal. Vanuit de hal is er ook toegang tot de berging. Verder heeft u in de hal de meterkast, toiletruimte en de trapopgang.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Spachtelputz / behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.28 x 0.89m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
BERGING
Een ideale ruimte om spullen te bergen, maar ook zijn hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 3.53 x 2.04m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd met leuk zicht over de voorgelegen straat. Deze is opgesteld in wit hoogglans in de hoek met een granieten aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een Quooker. Aan de andere zijde is een leuk doorkijkje naar de hal.
Maatvoering: Circa 3.07 x 2.92m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Wat een fijne, tuingerichte woonkamer beschikt deze woning! Door de breedte van ruim 5 meter en de grote ramen is het geheel ruimtelijk van opzet. Schuif de schuifpui open en u bent direct in de achtertuin. Onder de trap is een grote inbouwkast waar u volop spullen kunt bergen. Verder is er een airco, ideaal om mee te verwarmen en te koelen!
Maatvoering: Circa 27 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
Royale (ouder) slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een tweetal tuimelramen.
Maatvoering: Circa 5.22 x 3.55/3.86m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.13 x 2.71m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en heerlijk diep.
Maatvoering: Circa 6.04/5.75 x 2.19/2.02m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
Tussen slaapkamer I en II is de badkamer te vinden. Deze is voorzien van een inloopdouche, badmeubel, vrijhangend toilet en designradiator.
Maatvoering: Circa 3.11 x 1.78m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
De kleine overloop is gelegen tussen de twee slaapkamers op de verdieping. Aan bergruimte hebben de huidige eigenaren hier wel gedacht. Er is namelijk boven de trap een grote kast gemaakt en ook in slaapkamer V.
Maatvoering: Circa 1.97 x 0.86m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde en is voorzien van een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 5.20 x 3.03/2.30m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER V
Deze slaapkamer is aan de voorzijde en hier zijn onlangs bergingen gemaakt. Waar u volop spullen kunt opbergen. Achter één van de deuren treft u ook de opstelling van de C.V.-ketel. Er komt natuurlijk daglicht binnen via het tuimelraam.
Maatvoering: Circa 13 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Houten delen / spachtelputz
Plafondafwerking: Houten delen
RONDOM DE WONING
GARAGE
De grote garage, met vliering, heeft een roldeur en is tevens toegankelijk vanuit de achtertuin.
Maatvoering: Circa 5.48 x 2.64m
De woning is gelegen op een perceel van 222 m² met een brede achtertuin. Deze is gesitueerd voornamelijk op het oosten waardoor u vroeg in de ochtend al geniet van de ochtendzon. De tuin is aangelegd met grote tegels en daardoor onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin heeft u de poort, zodat u ook de tuin via de achterzijde kunt betreden.
De woning ligt in de geliefde woonwijk Drievliet. Dagelijkse voorzieningen zoals de winkels, sportgelegenheden, speeltuintjes, scholen en openvaar vervoer is op korte afstand.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Koopsom € 495.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Eindwoning
- Bouwjaar 1979
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 117 m2
- Inhoud 460 m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel B
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ridderkerk
- Sectie H
- Perceelnummer 4412
- Oppervlakte 222 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
