Hooftmanlaan 22, Alblasserdam
142m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 2014
Licht en volop ruimte zijn de eerste woorden die deze prachtige hoekwoning typeren. De grote ramen en de lichte afwerkingen zorgen ervoor dat het prettig licht is binnenshuis. Deze instapklare woning staat in de kindvriendelijke wijk Blokweer in Alblasserdam. Doordat er een grote aanbouw is geplaatst aan de achterzijde en de woonkamer en keuken in open verbinding staan met elkaar is het heerlijk diep! Ook de serre is een prachtige toevoeging wat het geheel van deze geweldige woning completeert. Details zoals Portugese tegels in het toilet en de badkamer zorgen voor een originele toevoeging. De ruime slaapkamers zorgen ervoor dat dit ook uitermate geschikt kan zijn voor een gezin. De achtertuin is gelegen aan het water én heeft een houten vlonder. Tot slot maakt de vijgenboom het plaatje dan ook helemaal af! Wordt de Hooftmanlaan 22 uw nieuwe (t)huis?
ENTREE
Voor de woning ligt een bestraat pad waardoor u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Ook kunt u via de poort die zich aan de zijzijde bevindt naar de achtertuin. De hoge voorgevel en de rode bakstenen zorgen ervoor dat het huis een vriendelijke uitstraling heeft. Naast de voordeur is er een berging.
HAL
De lange ontvangstruimte biedt u de meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Daarnaast mondt de hal uit in de woonkamer.
Maatvoering: Circa 8 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Deze sanitaire ruimte is beslist een blikvanger in deze woning! De Portugese tegels en de mozaïek-look zorgen voor een origineel geheel. De ruimte is voorzien van een vrijhangend closet en tevens een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.36 x 0.97m
Vloerafwerking: Portugese tegels met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
In deze ruim opgezette woonkamer zult u zich beslist snel thuis voelen! De grote ramen en de openslaande deuren die toegang geven tot de serre zorgen voor veel daglicht. In de ruime trapkast kunt u allerhande proviand opbergen. De lange wand biedt de gelegenheid voor het plaatsen van stijlvolle interieur, wat de woonkamer tot een warm geheel maakt. Tevens kunt u de ruimte goed indelen met een zit- en eethoek.
Maatvoering: Circa 36 m²
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
In deze ruimte is het geen probleem om de lekkerste gerechten te maken. U beschikt namelijk over alle gemakken zoals een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, vriezer, combimagnetron en een Quooker, zodat u direct kokend water heeft. Het granieten aanrechtblad maakt deze keuken tot chique geheel. Ook is er een groot raam geplaatst, waardoor er veel licht naar binnen valt.
Maatvoering: Circa 3.50 x 2.68m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld / behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SERRE
De goedgeïsoleerde en moderne serre kunt u optimaal gebruiken en is een ware eyecatcher! Niet alleen in de zomer kunt u hier heerlijk zitten, maar ook in de winter kunt u gezellige en warme sferen creëren doordat alle wanden te openen en te sluiten zijn. De serre beschikt over zonwering en een heater.
Maatvoering: Circa 4.61 x 2.49m
Vloerafwerking: Visgraat PVC met vloerverwarming
Wandafwerking: Beglazing
Plafondafwerking: Beglazing
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
De grote (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. In de kamer staat een vaste kast met schuifdeuren van circa 2.18 x 0.65m.
Maatvoering: Circa 5.07 x 2.69m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. De grote ramen zorgen voor veel licht en het bed is aan de muur bevestigd, deze blijft ook achter.
Maatvoering: Circa 3.25 x 2.19m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook in deze slaapkamer is het bed aan de muur bevestigd, deze blijft ook achter.
Maatvoering: Circa 3.72 x 2.39m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
Net als in de toiletruimte op de begane grond beschikt ook deze sanitaire ruimte over Portugese tegels en details met mozaïek-look. In de badkamer treft u een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een separaat toilet.
Maatvoering: Circa 2.47 x 2.34m
Vloerafwerking: Portugese tegels
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Op de overloop vindt u de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel. Tevens heeft u toegang tot de berging onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 4.38 x 2.39m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER IV
In L-vormige kamer op zolder biedt u een ruimte die u zult verrassen! Door de hoeveelheid daglicht kunt u hier heerlijk ontspannen of werken. Er is voldoende gelegenheid om hier (slaap)kamers te maken. Ook is hier voldoende bergruimte waar u spullen op kunt bergen.
Maatvoering: Circa 21 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor heeft u veel zon. De vijgenboom maakt het plaatje van de fraaie tuin compleet. Aan het water vindt u een houten vlonder.
De stenen berging van circa 3.66 x 1.78m aan de voorzijde van het huis biedt u de gelegenheid om fietsen op te bergen.
Aan de achterzijde is een gezellig parkje met water en veel groen. Hierover heeft u vrij uitzicht.
De Hooftmanlaan is gelegen in de kindvriendelijke wijk Blokweer in Alblasserdam. De A15 is in korte tijd te bereiken en voorzieningen zoals de winkels, supermarkten, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer zijn op loopafstand.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 592.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 2014
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 142 m2
- Inhoud 541 m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A+
- Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2013
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 6056
- Oppervlakte 180 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
