Kievitsweg 114, Ridderkerk
93m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 1795
Van sommige woningen gaat je hart net een beetje sneller kloppen! Neem deze rietgedekte woning! Deze voormalige dienstwoning van Huys Ten Donck is werkelijk een plaatje! Via de eigen oprijlaan komt u op het royale perceel van maar liefst 1840 m². Eeuwenoude beukenbomen, een frisgroen gazon, een beeldige woning met rietgedekte kap en dat allemaal met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand…. Gaat uw hart ook al sneller slaan?
LET OP: Deze woning is belast met erfpacht € 575,- per maand!
ENTREE/HAL
De ontvangst is aan de achterzijde van de woning. Hier komt u in de hal met toegang tot de toiletruimte, trap naar de verdieping en de meterkast. Verder is er toegang tot de keuken met aangrenzende eetkamer en de woonkamer.
TOILET
Royale sanitaire ruimte waar u het toilet en een antiek handwasfonteintje heeft.
Maatvoering: Circa 1.30 x 2.20m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Houten delen en behang
Plafondafwerking: Houten delen
WOONKAMER
De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Gezien de rechthoekige oppervlakte zijn er veel inrichtingsmogelijkheden. De voormalige bedstede in de woonkamer is omgetoverd in kantoorruimte.
Maatvoering: Circa 5.56 x 5.56m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten balken
KEUKEN
Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. Deze is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. In 2009 is er een nieuwe keukeninrichting geplaatst. Deze bestaat uit een landelijke hoekopstelling in lichte kleurstelling. Aan inbouwapparatuur is er beschikking over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, en magnetron. Vanuit de keuken komt u in de tuin.
Maatvoering: Circa 4.25 x 2.18m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: De wanden achter het aanrecht zijn voorzien van betegeling
Plafondafwerking: Houten delen
EETKAMER
Vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige eetkamer. Heerlijk om zo vlak bij de keuken het eetgedeelte te plaatsen. De eetkamer beschikt over een vaste kast met hierin de opstelling van de C.V.-installatie.
Maatvoering: Circa 3.15 x 2.31m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten delen
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop is ingedeeld in twee gedeeltes. Met de trap vanuit de hal komt u op overloop waar u direct toegang heeft tot slaapkamer I. Loopt u verder dan komt u in de het andere gedeelte waar u de badkamer en slaapkamer II heeft. Aan de linkerzijde rechterzijde zijn er kastenwanden.
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Houten delen / behang
Plafondafwerking: Houten delen
SLAAPKAMER I
(Ouder)slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast.
Maatvoering: Circa 5.02 x 3.20m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten delen
SLAAPKAMER II
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 5.05 x 3.58m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Houten delen
BADKAMER
Luxe sanitaire ruimte welk afgewerkt is in zwart/wit tinten. Aan sanitair is er beschikking over een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet.
Maatvoering: Circa 2.45 x 2.00m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Houten delen
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een zeer royaal perceel grond van maar liefst 1840 m².
De tuin wordt door middel van een sloot gescheiden van de Kievitsweg en de omliggende percelen. De tuin is voorzien van een eigen oprijlaan. Tevens is er middels een aparte loopbrug toegang tot het perceel.
Het geheel is keurig aangelegd. Eeuwenoude beukenbomen en een frisgroen gazon bepalen het beeld van de tuin. In de tuin staat ook een royale schuur. Deze schuur is opgedeeld in twee compartimenten. Eén deel is voorzien van vloerverwarming en kan bijvoorbeeld in gebruik worden genomen als praktijk- of hobbyruimte (circa 3.87 x 2.34m). Het voorste gedeelte is in gebruik als schuur en is circa 6.47 x 3.90m. Deze is voorzien van een betonvloer, stroom en dubbele openslaande deuren.
ALGEMENE INFORMATIE
– Isolatie: De woning is voorzien van voorzetwanden met isolatie en dakisolatie
– Verwarming: CV-combiketel; vloerverwarming op eerste verdieping
– Type en bouwjaar ketel: Vaillant 2012
Vernieuwingen:
– 2009: nieuwe keuken geplaatst
– 2011: rieten kap vernieuwd
– 2011: badkamer vernieuwd
– 2012: schuur vernieuwd
Bijzonderheden:
– De woning staat op erfpachtgrond. De canon bedraagt € 575,- per maand en zal iedere vijf jaar worden herzien.
– De woning is een Rijksmonument.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 395.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1795
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Beschutte ligging, landelijk gelegen
Indeling
- Woonoppervlakte 93 m2
- Inhoud 276 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 2
Energie
- Isolatie Dakisolatie
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2012
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Beschutte ligging, landelijk gelegen
- Hoofdtuin Tuin rondom
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Normaal
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Bijzonderheden Monument
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ridderkerk
- Sectie A
- Perceelnummer 9162
- Oppervlakte 1840 m2
- Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
