Koolmeesstraat 2, Bleskensgraaf ca
110m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1972
Op de hoek van de Koolmeesstraat staat deze ruime woning met garage! Deze praktisch ingedeelde woning met een fijne tuin is niet alleen voor de starter geschikt, maar ook voor de doorstromer is dit een interessant object. Alle leefvertrekken zijn ruimtelijk en in te delen naar uw woonwensen. Zo betreedt u de woning in een lange hal met achtergelegen keuken. Vanuit de keuken komt u in de doorzonwoonkamer waar de sfeervolle houtkachel beslist een heerlijke bijkomstigheid is. De eerste verdieping omvat drie royale slaapkamers, badkamer en inbouwkasten. Daarnaast is er op de zolderverdieping een riante slaapkamer en een inloopberging. Energielabel B, 8 zonnepanelen en de kunststof kozijnen zorgen voor prettig wooncomfort. Tot slot woont u in het dorp Bleskensgraaf omgeven door de polder.
ENTREE
U heeft het gemak door te parkeren op eigen terrein, namelijk op uw oprit of in de garage.
HAL
De lengte van deze hal zal u verbazen! Aan de linkerzijde is namelijk niet alleen een toilet gevestigd, maar ook de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een inbouwkast. Aan het einde van de hal heeft u de keuken.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: MDF delen
TOILET
De sanitaire ruimte is voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.27 x 0.85m
Vloerafwerking: Betegeld
Vloerafwerking: Betegeld/stucwerk
Plafondafwerking: Kunststof delen
KEUKEN
In de lichte keuken heeft u toegang en zicht op de achtertuin. Aan weerszijden beschikt u over een aanrecht en aan keukenkasten zult u geen gebrek hebben! Er is beschikking over een spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat en een afzuigkap.
Maatvoering: Circa 3.22 x 2.30m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld/Stucwerk/MDF
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
In de doorzonwoonkamer, die over de volle lengte van de woning gevestigd is, voelt u zich helemaal thuiskomen. Zeker in de koude wintermaanden zult u genieten van de houtkachel. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zal veel daglicht binnenstromen. Er is genoeg ruimte om een gezellige zithoek en een praktische eethoek te creëren.
Maatvoering: Circa 7.54 x 3.66/3.51m
Vloerafwerking: Parketvloer
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast kunt u met de trap de tweede verdieping bereiken. Ook heeft u een inbouwkast van circa 0.87 x 0.82m.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER I
De (ouder)slaapkamer is gevestigd aan de achterzijde van de woning. In de riante kamer zijn een tweetal inbouwkasten.
Maatvoering: Circa 3.81 x 3.69/3.53m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Ideaal ook te gebruiken als bijvoorbeeld een studeerkamer.
Maatvoering: Circa 2.31 x 2.31m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang / Hout
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER III
De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt eveneens over twee inbouwkasten.
Maatvoering: Circa 3.70 x 3.17m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
BADKAMER
De badkamer is gesitueerd naast de derde slaapkamer. U beschikt over een bad met douche, staand toilet en een wastafel.
Maatvoering: Circa 2.11 x 1.93m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Daarnaast kunt u vanaf de overloop naar de inloopberging van circa 2.76 x 2.17m. De CV-ketel is eveneens op de overloop te vinden.
Maatvoering: Circa 3.77 x 2.33/2.17m
Vloerafwerking: Hout
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Plafondplaten
SLAAPKAMER IV
De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en bergruimte onder het schuine dak. Vanuit het raam kijkt u weg over de wijk en de polder.
Maatvoering: Circa 4.78 x 3.70/3.52m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips / plafondplaten
RONDOM DE WONING
Achter de woning ligt een brede tuin welke grotendeels is aangelegd met bestrating en kunstgras. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 3.10 x 2.53m, voorzien van elektra. Daarnaast heeft u ook toegang tot de garage welke circa 7.04 x 3.10m groot is. Ideaal voor het plaatsen van uw auto of als extra opslagruimte.
In de omgeving heeft u een speeltuin, waar kinderen zich heerlijk kunnen vermaken. Maar ook een supermarkt, school en openbaar vervoer. Daarnaast wandelt u binnen enkele minuten de polder in!
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Koopsom € 365.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk, beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte 110 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk, beschutte ligging
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Bleskensgraaf, bleskensgraaf
- Sectie A, a
- Perceelnummer 6248
- Oppervlakte 216 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
