Luitenant 20, Gorinchem
172m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 2021
In de ruim opgezette wijk Hoog Dalem staat deze ruime, lichte en energieneutrale woning. Dat deze moderne woning wel wat aandacht verdient, is een ding wat zeker is! Van hoge ramen en riante slaapkamers tot een royale zolder; deze woning heeft het allemaal! De luxueuze details die naar voren komen zorgen voor comfortabel woongemak. Ook de badkamer is het vermelden waard met de marmeren tegels en de lange wastafel. Deze woning bevatte al veel ruimte, maar door de uitbouw heeft u nóg meer ruimte tot uw beschikking. Het energielabel A+++ loont zich zeker door de goede isolatie, de 8 zonnepanelen, de warmtepomp en de vloerverwarming/-koeling. Tot slot woont u in een kindvriendelijke buurt. Kortom: een zeer aantrekkelijke woning!
Kom kijken tijdens de Open Huizendag zaterdag 05 april a.s. tussen 11.00 en 15.00 uur!
ENTREE
De fraaie voorgevel steekt met kop en schouder uit in de rij woningen en laat u al iets proeven van de sfeer! We nemen u graag mee door de woning!
HAL
De ruime ontvangstruimte geeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Tevens kunt u ook middels de trap de eerste verdieping bereiken.
Maatvoering: Circa 9 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette, lichte toiletruimte met vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.29 x 0.97m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld/Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
In de lichte en ruim opgezette woonkamer zal het heerlijk vertoeven zijn! Doordat er met de bouw al direct een uitbouw is geplaatst, is er aanzienlijk veel leefruimte ontstaan. Hierdoor kunt u een gezellige zithoek en een heerlijke eethoek gecreëerd worden! De in visgraatgelegde PVC vloer treft u door de hele woning en geeft een smaakvol geheel! Middels de grote schuifpui aan de achterzijde kunt u de tuin betreden. Daarnaast beschikt u over een inbouwkast waar u allerhande proviand kunt opbergen.
Maatvoering: Circa 42 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken tezamen met de woonkamer is bijna 13 meter diep! De keuken is voorzien van allerlei gemakken: een kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, twee combi-ovens, spoelbak, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Daarbij beschikt u over allerlei luxe zoals een marmer aanrechtblad en een ingebouwd koffiezetapparaat. Dit zal zeker uw aandacht trekken. Door de grote ramen in de voorgevel van de woning heeft u een lichte keuken. Modern is dit vertrek zeker wel te noemen!
Maatvoering: Circa: 4.57 x 2.88m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u toegang tot alle vertrekken van de eerste verdieping, namelijk tot de drie slaapkamers, het toilet en de badkamer. Daarnaast kunt u zich met de trap naar de tweede verdieping begeven.
Maatvoering: Circa 8 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 1.24 x 1.03m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld/Spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER I
De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ligt over de volle breedte van de woning.
Maatvoering: Circa 5.39 x 3.87/3.41m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.72 x 2.90m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
De derde slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 2.56 x 2.39m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer met luxueuze uitstraling bevat een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met dubbele kraan en een design radiator.
Maatvoering: Circa 2.87 x 2.33m
Vloerafwerking: Marmeren tegels
Wandafwerking: Marmeren tegels
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Als u nog niet verbaasd was over de ruimte, dan zal de tweede verdieping het nog een keer bevestigen! De ruime overloop kunt u voor allerlei doeleinden gebruiken. Onder het schuine dak heeft u bergruimte en in verder heeft u toegang tot een halfopen kamer en een wasruimte.
Maatvoering: Circa 22 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KAMER IV
Deze kamer kunt u gemakkelijk inrichten als studeer- hobby- slaap- of speelkamer bijvoorbeeld. Vanuit het raam heeft u uitzicht over de wijk, aangezien dit vertrek aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Tevens is er een leuk doorkijkje naar de trap.
Maatvoering: Circa 5.39 x 3.70m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WASRUIMTE
De wasruimte biedt zoals de naam al zegt de aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 3.09 x 1.17m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 134 m² in de kindvriendelijke wijk Hoog-Dalem te Gorinchem.
Voor de woning is een speeltuintje gevestigd waardoor kinderen zich heerlijk kunnen vermaken. Achter in de tuin staat een houten berging met een afmeting van circa 2.96 x 1.99m. Hoog Dalem heeft een eigen winkelcentrum, gelegen op circa 1 kilometer van de woning.
Het centrum van Gorinchem met de voorzieningen zoals openbaar vervoer ligt op circa 4 kilometer afstand. De rijksweg A15 is met de auto ook gemakkelijk te bereiken. Verder zijn er genoeg mogelijkheden om uit te gaan. Zo is het vestingstadje Woudrichem met de pont makkelijk te bereiken en is een tripje naar Slot Loevestein zo gemaakt.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 699.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2021
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 172 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A+++
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Warm water Elektrische boiler eigendom
- Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Gorinchem
- Sectie P
- Perceelnummer 2604
- Oppervlakte 134 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
