Papaverstraat 7, Alblasserdam
82m2
1 toilet
3 slaapkamer(s)
in 1956
Starters opgelet! Op zoek naar een instapklare woning die u direct kunt betrekken na oplevering? Kom dan eens kijken bij deze nette tussenwoning. Door de uitbouw van circa 2.5m aan de achterzijde is er op de begane grond een ruime woonkamer, keuken en bijkeuken ontstaan. Daarbij heeft u ook een fijne en onderhoudsvriendelijk achtertuin. Op de verdieping zijn er een drietal slaapkamers en badkamer. Tot slot is er een vaste trap naar de zolderverdieping waar u volop spullen kunt bergen. Deze woning laat u toch niet voorbij gaan? Welkom aan de Papaverstraat 7!
ENTREE
Voor de woning ligt een diepe voortuin welke omgeven is door een haag en twee bomen. Via de voordeur komt u in de hal.
HAL
In de hal heeft u de meterkast, trap naar de verdieping en toiletruimte. Daarnaast komt u in de woonkamer.
Maatvoering: Circa 1.77 x 1.18m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 1.14 x 0.82m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Zodra u de doorzonwoonkamer betreedt zult u merken hoeveel ruimte er extra ontstaan is door de uitbouw. Daardoor is de woonkamer goed in te delen met een zit- en eetkamer. In het midden heeft u de open toegang naar de keuken.
Maatvoering: Circa 8.38 x 3.59/3.46m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De keuken heeft een landelijke uitstraling en is in een rechte opstelling. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Onder de trap is er een kast waar u allerhande proviand kunt opbergen en aan de andere zijde heeft u de bijkeuken.
Maatvoering: Circa 2.81 x 2.01m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BIJKEUKEN
Het gemak van een bijkeuken gaat u snel ervaren. Er is een kastenwand met schuifdeuren waar u bijvoorbeeld schoenen en jassen kunt opbergen. Daarnaast heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur en is er ook voldoende plaats voor een vriezer. Vanuit de bijkeuken komt u in de achtertuin. Tot slot is er een lichtkoepel wat zorgt voor extra daglicht waar u ook in de keuken plezier van hebt!
Maatvoering: Circa 2.20 x 2.01m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk / behang
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop kunt u naar de drie slaapvertrekken en de badkamer. Daarnaast is er een praktische inbouwkast op de overloop.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De ramen zijn voorzien van rolluiken.
Maatvoering: Circa 3.52 x 3.12m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER II
Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Maar u kunt deze ook gebruiken als slaapkamer.
Maatvoering: Circa 2.09 x 2.07m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Behang / stucwerk
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER III
Ook deze slaapkamer is heerlijk ruim en is aan de voorzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 3.59 x 2.70m
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
BADKAMER
De badkamer treft u aan de voorzijde. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een design radiator.
Maatvoering: Circa 2.11 x 1.14m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping heeft een nokhoogte van 1.91m waardoor deze niet wordt meegerekend in de woonoppervlakte. Dit is overige inpandige ruimte.
OVERLOOP
Op de overloop heeft u de opstelling van de C.V.-ketel, bergingen onder het schuine dak en een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 3.31 x 2.10m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
KAMER IV
Deze kamer is nu in gebruik als opbergruimte, maar u kunt deze voor allerlei doeleinden gebruiken. Daarnaast is er een tuimelraam aanwezig zodat er voldoende daglicht binnenkomt.
Maatvoering: Circa 3.83 x 2.68m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
Achter de woning ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin voornamelijk gesitueerd op het oosten. Zo geniet u al vroeg in de ochtend van de zon en zeker achterin de tuin kunt u tot in de middag plezier hebben van de zon of de schaduw.
De tuin is aangelegd met een terras direct achter de woning waar ook een elektrisch zonnescherm is over de gehele breedte van de woning. Verder is er siergrind, kunstgras en enkele beplantingen. Er staat een houten berging van circa 3.87 x 2.38m.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Koopsom € 325.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 82 m2
- Inhoud 329 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2022
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie C
- Perceelnummer 5712
- Oppervlakte 164 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
