Paul Krugerstraat 53, Ridderkerk
95m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1929
Instapklaar, modern en ruim, zijn dat woorden die passen bij u droomwoning? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer met open keuken is. De keuken is ook nog maar in 2023 geplaatst en helemaal in de stijl van anno nu! Verder zijn er drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping is er nog een grote kamer. Tot slot ligt er een diepe tuin aan de achterzijde. Welkom!
ENTREE
In de voorgelegen straat heet u de gelegenheid voor het parkeren van uw auto. Middels de deels bestrate en frisgroene voortuin betreden we de woning.
HAL
In de ontvangstruimte heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder treft u hier ook de meterkast.
Maatvoering: Circa 3m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Spachtelputz / houten delen
Plafondafwerking: Houten delen
TOILET
Het sanitair is voorzien van een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 1m²
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
De strak afgewerkte keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze staat in open verbinding met de woonkamer, zodat u contact kunt houden met de gasten die daar verblijven. De keuken is afgewerkt in donkere kleurstellingen en voorzien van een koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker zodat u direct warm water uit de kraan heeft. Tevens is er een buitendeur naar de achtertuin.
Maatvoering: Circa 15m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
De doorzon woonkamer is afgewerkt in lichte kleurstellingen. Doordat er een uitbouw is, is er aanzienlijk meer ruimte ontstaan. Zo kunt u gemakkelijk een gezellige zit- en eethoek creëren. De openslaande deuren zorgen niet alleen voor veel daglicht binnenshuis, maar u kunt ook direct de tuin in. Onder de trap is een praktische trapkast.
Maatvoering: Circa 30m²
Vloerafwerking: PVC
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Via de overloop heeft u toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Maatvoering: Circa 2.26 x 2.00m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Houten delen
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 3.60 x 2.66/1.86m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Maatvoering: Circa 2.73 x 2.64m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer treft u eveneens aan de achterzijde. Hier heeft u de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens heeft u hier ook de toegang tot het platte dak.
Maatvoering: Circa 2.26/1.65 x 1.84m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
BADKAMER
De badkamer is van alle gemakken voorzien namelijk een inloopdouche, ligbad, toilet, designerradiator en wastafel met meubel.
Maatvoering: Circa 2.52 x 2.27/1.85m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Vliesbehang
INDELING TWEEDE VERDIEPING
Via de trapopgang komt u direct in de vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een tweetal tuimelramen zodat er voldoende daglicht binnenshuis komt. Ook heeft u hier toegang tot de bergzolder. Verder is er achter de knieschotten onder de schuine kap bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen.
Maatvoering: Circa 5.20 x 2.97m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Gips
Plafondafwerking: Houten delen
RONDOM DE WONING
Achter de woning bevindt zich een heerlijke, diepe frisgroene achtertuin. Met achter in de tuin een ruime berging. Ideaal voor het bergen van uw fietsen of (motor) voertuig. De berging heeft de grootte van circa 3.50 x 3.51m.
Door de diepte van de tuin heeft u de mogelijkheid om verschillende zithoekjes te creëren.
In de nabije omgeving bent u voorzien van openbaar vervoer, restaurantjes en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Een belangrijk detail bij de verkoop van deze woning; de woning wordt verkocht door de huidige eigenaren i.v.m. geluidsoverlast die zij ervaren met de naastgelegen buren, door o.a. blaffende honden. Mocht u dit geen probleem vinden? Dan laten wij u graag binnen kijken in deze afgewerkte woning!
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Koopsom € 360.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1929
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2014
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ridderkerk
- Sectie G
- Perceelnummer 2893
- Oppervlakte 219 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
