Prinses Irenestraat 17, Ridderkerk
113m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1960
Op de hoek van de kruising Oranjestraat/Prinses Irenestraat treft u deze royale eengezinswoning. Wat u niet direct ziet is dat er een heerlijke tuin grotendeels rond de woning ligt met volop privacy. Daarbij is er aan de achterzijde een eigen oprit met garage! Daarbij is het geheel in goede staat van onderhoud en van diverse gemakken voorzien wat zorgt voor een hoog wooncomfort. Zo zijn de kozijnen deels van hout en deels van kunststof, is er spouw- en dakisolatie, diverse ramen beschikken over elektrische zonwering en rolluiken en liggen er 8 zonnepanelen. Deze woning verdient een bezichtiging, laat dit niet zomaar voorbij gaan! Wij heten u graag welkom!
ENTREE
Aan de Oranjestraat treft u de oprit voor uw garage. U heeft hier het voordeel dat u twee auto’s kunt parkeren op de oprit. U loopt verder de tuin in en betreedt de woning via de bijkeuken.
Aan de voorzijde is een nette tuin gelegen en middels de voordeur komt u uit in de hal.
HAL
In de hal heeft u de toiletruimte, trap naar de verdieping, kelderkast en toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Schroten plafond met inbouwspots
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.12 x 1.08m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
In 1988 is de woning uitgebouwd met een grote aanbouw waar u de keuken en de bijkeuken treft. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken welke is opgesteld in een rechte opstelling in een nette kleurstelling met een natuurstenen aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een combimagnetron, stoomoven, keramische kookplaat en afzuigkap.
Maatvoering: Circa 3.98 x 2.31m
Vloerafwerking: Vinyl
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Gips
BIJKEUKEN
De naam bijkeuken zegt het al, deze is achter de keuken gelegen en u gaat hier veel plezier van hebben! U kunt namelijk direct naar de achtertuin en u heeft hier het gemak dat de kasten blijven staan. Tevens zijn de aansluitingen voor uw wasapparatuur in de bijkeuken en de opstelling van de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 3.39 x 2.31m
Vloerafwerking: Vinyl
Wandafwerking: Sauswerk
Plafondafwerking: Gips
WOONKAMER
Home! Het gevoel van thuiskomen zult u zeker ervaren in deze L-vormige woonkamer. Centraal staat de sfeervolle allesbrander welke niet alleen zorgt voor sfeer maar ook heerlijke warmte in de koude wintermaanden. Het voordeel van wonen op de hoek, is dat er een extra raam is in de zijgevel waardoor er veel daglicht binnenvalt.
Maatvoering: Circa 31 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Glasvliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer.
Maatvoering: Circa 1.81 x 2.10m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER I
Deze (ouder) slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een kastenwand en wastafel.
Maatvoering: Circa 3.59 x 3.60m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Vliesbehang / houten delen
Plafondafwerking: Kunststof delen
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is tevens heerlijk ruim, voorzien van zonwering en ook goed te gebruiken als ouderslaapkamer.
Maatvoering: Circa 3.65 x 3.59m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Kunststof delen
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en eveneens voorzien van zonwering.
Maatvoering: Circa 2.66 x 2.10m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Kunststof delen
BADKAMER
De badkamer is in 2019 geplaatst met dezelfde afwerkingen als de toiletruimte op de begane grond.
Deze is voorzien van een grote inloopdouche, vrijhangend closet, design radiator en wastafel.
Maatvoering: Circa 2.27 x 2.05m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Door de nokverhoging is er aanzienlijk meer ruimte ontstaan op deze verdieping.
De ruime overloop is aan de voorzijde voorzien van bergruimte onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 3.02 x 2.09m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Granol
Plafondafwerking: Kunststof delen
SLAAPKAMER IV
Ruime slaapkamer voorzien van bergruimte onder het schuine dak en houten kozijnen met rolluiken.
Maatvoering: Circa 3.60 x 3.08m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Kunststof delen
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een royaal perceel van 374 m². Een brede en diepe tuin is er gelegen aan de voorzijde, welke doorloopt langs de woning naar de achterzijde. Aan de achterzijde kunt u volop van de zon genieten doordat deze op het zonnige zuiden is gesitueerd. Diverse zithoekjes zijn gecreëerd en u geniet van volop privacy.
Direct achter de woning is een serre aangebouwd van de bekende leverancier Metalura. Bij de fabrikant is het mogelijk om glazen wanden te bestellen, zodat deze ook afgesloten kan worden.
Er is een terrasverwarmer aanwezig en led verlichting welke ook dimbaar is. Verder is er ook zonwering.
Achterin de tuin is een houten berging van circa 2.86 x 2.75m met ernaast de garage van 5.80 x 2.80m Tevens is er een volière, welke ook in de tuin achterblijft. Genieten van vogelgezang kunt u hier zeker!
De Oranjebuurt in de geliefde woonwijk Slikkerveer is een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand heeft u een bushalte, het Dillenburgplein met supermarkt en diverse winkels, scholen, speeltuintjes en overige voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Koopsom € 525.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk, beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte 113 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2008
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk, beschutte ligging
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ridderkerk
- Sectie A
- Perceelnummer 6189
- Oppervlakte 374 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
