Randweg 123, Alblasserdam
103m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1949
Warm, sfeer en stijl! Deze kenmerken passen perfect bij deze ruime hoekwoning met oprit aan de Randweg. Binnenshuis gaat er veel ruimte schuil door de uitbouw aan de zijzijde en de nokverhoging, waardoor er een volwaardige tweede verdieping is ontstaan. Wat u aan de voorzijde niet ziet, is de heerlijke diepe achtertuin van zo’n 14 meter met de grote garage en sfeervolle overkapping. Genieten kunt u hier op en top! Tot slot zijn er airco’s, rolluiken, 11 zonnepanelen, zinken goten en is de woning voorzien van energielabel B. Tel de pluspunten maar bij elkaar op en u zult tot de conclusie komen dat dit een fantastische woning is! Beelden zeggen meer dan woorden vraag een bezichtiging aan en wie weet, bent u binnenkort de trotste eigenaar.
ENTREE
U heeft gemak van een eigen oprit naast uw woning. Via het naastgelegen pad kunt u dan ook de tuin betreden. Er is ook mogelijkheid om aan de achterzijde de twee houten hekken te openen en uw auto te parkeren in de garage.
De voortuin is aangelegd met een frisgroene beukenhaag en twee leilindes.
HAL
Een warm welkom wordt u geheten in de hal waar u al direct de sfeer proeft die er schuil gaat binnenshuis. In de hal heeft u de toiletruimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Eikenhouten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
In december ’23 is de toiletruimte vernieuwd. Deze is voorzien van een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 1.10 x 0.81m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Welkom thuis! Wat een heerlijke, ruime doorzonwoonkamer treft u hier. Deze is goed in te delen met een zit- en eetgedeelte. Kijkt u eens in het rond; sfeervolle details zoals de houtkachel, het akoestische paneel en de eikenhouten vloerdelen maken het helemaal af! Daarbij, wat u niet verwacht, is dat de kast bij de zithoek u niet alleen opbergruimte biedt, maar hier hangt ook een airco! Verder heeft u een praktische trapkast waar u allerhande proviand kunt bergen.
Maatvoering: Circa 29 m²
Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Of u nu wel of niet van koken en bakken houdt in deze ruim opgezette keuken zult u het met hartenlust doen! Er is namelijk een hoekopstelling met een groot 6-pits gasfornuis, oven en afzuigkap, grote koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Daarbij kijkt u leuk weg over de voorgelegen straat en met de twee openslaande deuren met roedeverdeling komt u in de achtertuin. De keuken staat met een extra aanrechtblok in halfopen verbinding met de woonkamer.
Maatvoering: Circa 3.34 x 2.32m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer.
Maatvoering: Circa 2.40/2.17 x 2.05m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde. De kamer is voorzien van een grote kastenwand en een praktische maatkast met airco naast het raam. Daarnaast is er een rolluik bij het raam.
Maatvoering: Circa 3.99 x 2.84m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een rolluik.
Maatvoering: Circa 3.00 x 2.06m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer treft u aan de voorzijde en deze heeft net als de andere slaapkamers ook een rolluik.
Maatvoering: Circa 3.12 x 2.79m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
Een strakke badkamer treft u aan de voorzijde. Deze is afgewerkt in donkere kleurstellingen. In de badkamer heeft u een ruime inloopdouche, vrijhangend closet en een wastafel met meubel.
Maatvoering: Circa 2.13 x 1.82/2.01m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafonafwerking: Stucwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Door de nokverhoging is er aanzienlijk meer ruimte ontstaan waar u volop plezier van heeft. Naast de overloop met de wasmachine aansluitingen en de C.V.-ketel is er namelijk nog een vierde slaapkamer. Aan beide zijden is er bergruimte onder het schuine dak.
Maatvoering: Circa 3.67 x 2.14m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER IV
Ruime slaapkamer met aan de voor- en achterzijde raampartijen en bergruimte.
Maatvoering: Circa 3.72 x 2.70m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Stucwerk
RONDOM DE WONING
Achter de woning gaat een strakke tuin schuil welke met veel liefde en zorg is onderhouden. Vanuit de keuken stapt u direct onder de overkapping, welke geheel af te sluiten is. Voor een heerlijke BBQ met vrienden en familie of een gezellig samenzijn is dit een hele fijne plek! De gehele tuin is voorzien van een beregeningssysteem, ideaal! Direct achter de woning is een groot terras en loopt u verder langs het gazon met de frisgroene beplantingen komt u in het achtergelegen gedeelte. Naast de trampoline en het houthok heeft u achter de garage een opstelplaats voor containers.
Opent u de twee houten hekken dan kunt u met de auto in de garage, deze is namelijk afgesloten middels een roldeur. De garage heeft een oppervlakte van circa 5.91 x 2.98m. Voor de garage is een berging van circa 2.72 x 1.68m.
De Randweg is een gezellige straat centraal in Alblasserdam. Op korte afstand heeft u de winkels, scholen, openbaar vervoer en (sport-)voorzieningen. Daarnaast bent u binnen enkele minuten rijden met de auto bij de op- en afritten van de A15, welke u gemakkelijk bij omliggende steden brengt.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Koopsom € 439.500,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1949
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In centrum, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 103 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, houtkachel
- C.v.-ketel bouwjaar 2013
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In centrum, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie A
- Perceelnummer 8403
- Oppervlakte 238 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
