Reigerstraat 15, Bleskensgraaf ca
114m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1971
Wat een fantastische tussenwoning! Deze woning is een buitenkans voor jong en oud! Gelegen in het prachtige Bleskensgraaf met de polder om de hoek treft u deze parel! Goed onderhouden, centraal gelegen en de vele mogelijkheden zijn maar enkele aspecten die deze woning typeren. U beschikt over een fantastische doorzonwoonkamer met een haard, wat zeker voor veel woonplezier zal zorgen! Door de uitbouw heeft u een aanzienlijk ruime keuken met aangrenzende bijkeuken. Verder beschikt u over een badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Tot slot zijn er ook 14 zonnepanelen en heeft de woning energielabel A. Mogen wij u verwelkomen?
ENTREE
Zodra u het dorp binnenkomt proeft u direct al iets van de sfeer. Terwijl de Graafstroom rustig voortkabbelt, steekt de molen fier af tegen de lucht. Als u bent aangekomen bij de Reigerstraat, kunt u uw auto parkeren op de openbare parkeerplaats die voor de woning gelegen is.
HAL
De lange ontvangstruimte geeft u toegang tot de woonkamer en het toilet. Daarnaast heeft u de trapopgang naar de eerste verdieping, waaronder een trapkast is gevestigd en tevens is er ook een meterkast. Deze is in 2023 volledig vernieuwd.
Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Parketvloer
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1 m²
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Wauw! Dat deze keuken ruim is, is één ding wat zeker is! Deze is opgesteld in een hoekopstelling en heeft een open verbinding met de bijkeuken, welke is aangebouwd. U beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en een oven.
Maatvoering: Circa 3.20 x 2.25m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Agnes One Step
BIJKEUKEN
De bijkeuken is middels een open verbinding aan de keuken verbonden. In deze ruimte vindt u de aansluitingen voor uw wasapparatuur). De achterdeur maakt het mogelijk om de achtertuin te betreden.
Maatvoering: Circa 2.56 x 2.50m
Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Agnes One Step
WOONKAMER
Wat een lichte ruimte! In deze doorzonwoonkamer zal het u niet aan licht ontbreken! Ook de haard zal voor veel gezellige en ontspannen momenten zorgen. Er is voldoende ruimte om een eet- en zithoek te creëren. Middels een toog kunt u de keuken bereiken, een leuke toevoeging!
Maatvoering: Circa 3.67 x 7.75m
Vloerafwerking: Parketvloer
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Balken met houten delen
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Door middel van de overloop kunt u de drie slaapkamers en de badkamer bereiken. Daarbij is er ook een praktische kast en heeft u de trapopgang naar de tweede verdieping.
Maatvoering: Circa 7 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Agnus One Step
SLAAPKAMER I
De (ouder-)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruime kamer beschikt over een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 3.94 x 3.70m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Agnes One Step
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Eventueel is deze kamer ook goed in te richten als hobbykamer.
Maatvoering: Circa 2.35 x 2.34m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Agnes One Step
SLAAPKAMER III
De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt eveneens over een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 3.70 x 3.33m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Agnes One Step
BADKAMER
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een douche, riante wastafel met meubel, designradiator en een separaat toilet. Daarnaast heeft u vloerverwarming wat zeker een fijne toevoeging is!
Maatvoering: Circa 2.10 x 1.95m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: MDF delen
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop geeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Aan weerszijden van de overloop beschikt u over bergruimte en ook de C.V. treft u hier. Daarnaast heeft u een tuimelraam.
Maatvoering: Circa 3.40 x 2.18m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Kunststof delen
SLAAPKAMER IV
De vierde slaapkamer is gelegen aan de volle diepte van de woning. Het ideale aan deze ruimte is, is dat deze opgedeeld is in twee gedeeltes waardoor slapen en studeren/werken gemakkelijk te doen is. Aan de achterzijde is er een groot dakkapel, een airco en bergruimte onder het schuine dak en aan de voorzijde is er eveneens gedeeltelijk bergruimte en zijn er twee tuimelramen.
Maatvoering: Circa 4.20 x 3.70m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Kunststof delen
RONDOM DE WONING
De woning is gelegen op een perceel van 135 m². U beschikt over een voor- en achtertuin. In de achtertuin heeft u een stenen berging. Op het terras is plek voor een louncheset, waardoor u gezellige momenten in de tuin zult beleven! De woning beschikt over 14 zonnepanelen. Met veel zorg en aandacht heeft de huidige eigenaar de zonnepannelen zo gesitueerd dat deze optimaal energie opwekken.
In de nabije omgeving treft u de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en sportgelegenheid. Ook de speeltuin voor kinderen is dicht bij de woning gelegen. Een wandeling is zo gemaakt, aangezien u vlak bij de polder woont!
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 340.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 114 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- C.v.-ketel bouwjaar 2023
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging In woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Bleskensgraaf
- Sectie A
- Perceelnummer 2924
- Oppervlakte 135 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
