Slagboomstraat 6, Rijswijk (nb)
186m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 1935
Stap binnen in deze bijzondere woning…! Dit is niet zomaar een woning, maar een karakteristiek pand met een rijke historie en authentieke details. Deze niet alledaagse woning is een voormalig gemeentehuis gebouwd in 1935 en in de loop der jaren verbouwd, aan de achterzijde uitgebouwd en qua voorzieningen volledig aangepast aan onze moderne tijd, zonder dat het originele karakter verloren is gegaan. De markante voorgevel met torentje, de hardstenen trap naar de voordeur en het gemetselde kruis waar het gemeentewapen heeft gehangen, herinnert zich eraan. Maar juist de sfeervolle woonkamer met vide maakt dit zo speciaal. Kunt u zich voorstellen dat dit de voormalige trouwzaal was en hier huwelijksvoltrekkingen plaatsvonden? Zo’n nostalgisch object verdient uw aandacht! Welkom in deze bezienswaardigheid aan de Slagboomstraat 6!
ENTREE
Zodra u de straat inrijdt en u voor de woning staat nodigt deze u uit om via het smeedijzeren hekwerk de tuin te betreden. Maar kijkt u vooral eerst naar de schitterende voorgevel! U wilt toch direct een kijkje binnen nemen?
VESTIBULE
Gelijk passend in stijl komt u binnen in de vestibule welke afgesloten is met een tochtdeur. Deze deur komt uit een voormalig broederklooster in Waalwijk.
Maatvoering: Circa 1.61 x 1.43m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
HAL
Zodra u de hal in stapt heeft u een schitterende brede gang die toegang geeft tot de twee slaapvertrekken, badkamer en achter de grote kloosterdeuren komt u in de woonkamer. Verder is er middels een tussenportaal toegang tot de garage.
Maatvoering: Circa 6.81 x 1.98m
Vloerafwerking: Massief houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten delen
WOONKAMER
Zodra de deuren voor u open gaan staat u verrassend stil. Denkt u het eens in, hoe hier tot in de jaren ’70 bruidsparen hun ware entree maakten in deze trouwzaal. De historie is bijna tastbaar! Direct valt uw oog op de vide met de smeedijzeren balustrade. Tezamen met de woonkamer heeft dit een royale oppervlakte. Centraal staat de luxe houtkachel welke een groot vermogen heeft waar volop warmte vanaf straalt.
Maatvoering woonkamer: Circa 9.08 x 6.90m
Vloerafwerking: Massief houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten delen
ENTRESOL
Met de trap vanuit de woonkamer komt u op deze tussenverdieping. Hier heeft u volop mogelijkheden! Er is tevens toegang tot een grote berging (circa 49 m²) welke op verschillende hoogtes is gelegen en daar is de opstelling van de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 34 m²
Vloerafwerking: Massief houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten delen
WOONKEUKEN
De woonkeuken is voorzien van een natuurstenen vloer, is in 2024 gemoderniseerd en voor het overgrote deel vernieuwd. Deze woonkeuken betreedt u vanuit de woonkamer en eveneens vanuit de bijkeuken. Aan prettig lichtinval ontbreekt het hier niet, gezien de ramen en de lichtkoepel. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De keuken is afgewerkt met een eikenlook, een Belgisch hardsteen aanrechtblad en er is een close-inboiler aanwezig.
Maatvoering: Circa 4.93 x 3.62m
Vloerafwerking: Natuurstenen tegels
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Houten delen
BIJKEUKEN
Komt u via achterom, dan kunt u de woning betreden via de bijkeuken, deze is naast de keuken gelegen. Rondom zijn kasten waardoor u volop spullen kunt opbergen. Verder is er een kast waar u de wasmachine kunt plaatsen, opbergkast en de toiletruimte.
Maatvoering: Circa 3.74 x 3.04m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Schoonmetselwerk
Plafondafwerking: Houten delen
MUURKAS
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een in 2024 aangebouwde muurkas met op de vloer antieke estriken. Heerlijk om in de winter in het zonnetje te zitten!
Maatvoering: Circa 3.04 x 2.94m
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.13 x 0.96m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Houten delen
SLAAPKAMER I
De voormalige raadszaal is nu in gebruik als slaapkamer en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Ziet u de sfeervolle details in het glas-in-loodwerk? Naast de inbouwkast is er een airco aanwezig.
Maatvoering: Circa 4.89 x 2.88m
Vloerafwerking: Massief houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER II
De tweede slaapkamer is aan de andere zijde van de brede gang gesitueerd. Ook deze kamer heeft glas-in-loodwerk boven de ramen.
Maatvoering: Circa 2.98 x 2.86m
Vloerafwerking: Massief houten delen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BADKAMER
De badkamer heeft een speelse indeling doordat er enkele traptreden zijn waar u het ligbad treft met een kastje en designradiator. Verder heeft u ook een douche, toilet en een wastafel met meubel. Oftewel van alle gemakken voorzien!
Maatvoering: Circa 3.91 x 2.01/2.84m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Houten delen
TUSSENPORTAAL
Tussen de brede gang en de garage is een dubbel tussenportaal welke met elkaar in verbinding staan. Tevens is hier ook de meterkast gevestigd.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Massief houten delen
Wandafwerking: Houten delen
Plafondafwerking: Houten delen
GARAGE
De garage is aan de linkerzijde van de woning gesitueerd en aan de voorzijde voorzien van dubbele openslaande deuren en een loopdeur. Verder is er aan de achterzijde een buitendeur naar de achtertuin en heeft u in de garage een wastafel en een airco.
Maatvoering: Circa 27 m²
RONDOM DE WONING
Buiten ziet u een schitterend (vorig jaar) aangelegde tuin rondom het huis met een aangebouwde overkapping met berging en een opslagplaats voor het haardhout. De houten berging is circa 2.18 x 1.30m groot en biedt u mogelijkheid voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. Er ligt een leuk terras naast de woning waar het optimaal genieten is! Loopt u verder dan kunt u langs de achterzijde naar de rechterzijde van de woning waar ook leuke zitjes te creëren zijn. Zo kunt u rondom de woning lopen.
De woning is in keurige staat van onderhoud, maar ook de tuin is keurig aangelegd en onderhouden. Diverse planten, struiken en bloemen sieren de tuin en nodigen u uit om te genieten!
De woning kent een rijke historie, want nadat het niet meer in gebruik is geweest als gemeentehuis, was het een wijkcentrum van Rijswijk. Ook wel bekend als ’t Zaaltje. Nog weer later heeft het dienstgedaan als verenigingsgebouw en repeteerde er een zangkoor in wat nu de woonkamer is. Hoe leuk is het om in zo’n uniek object te wonen?
Het dorpje Rijswijk vloeit over in het naburige dorp Giessen. Op korte afstand is er een supermarkt, bakker, diverse winkels en scholen. Vanaf de Maasdijk heeft u diverse wandelpanden door de natuur langs de Afgedamde Maas naar natuurgebied Struikwaard. Wandelen, fietsen en hardlopen doet u gemakkelijk!
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 625.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte 186 m2
- Inhoud 825 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 2
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, houtkachel
- C.v.-ketel bouwjaar 2001
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Dak
- Soort dak Samengesteld dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Woudrichem
- Sectie H
- Perceelnummer 2853
- Oppervlakte 492 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
