Vechtstraat 3, Alblasserdam
100m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1958
De keurig onderhouden woning heeft alles wat u zoekt; kom dus gauw een kijkje nemen! Meerdere jaren geleden is er op de begane grond een grote aanbouw geplaatst waardoor het woongenot zeer aangenaam is geworden. Maar niet alleen de aanbouw zorgt daarvoor, ook de praktisch ingerichte vertrekken, de nette onderhoudsstaat, de sfeervolle houtkachel, zonnepanelen, rolluiken, gedeeltelijk kunststof kozijnen en het feit dat de woning energielabel B draagt maken het geheel compleet. Doordat er drie slaapkamers en een ruime zolder zijn, is het geschikt voor de starter, maar ook zeker voor een jong gezin is dit een interessant aanbod. Welkom aan de Vechtstraat 3!
ENTREE
De woning is gelegen in de rustige woonwijk Kinderdijk met aan de voorzijde een nette tuin.
HAL
U stapt de woning binnen in de hal waar u direct de toiletruimte, trapopgang en trapkast treft. Loopt u verder dan komt u in de keuken.
Maatvoering: Circa 4 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
TOILET
Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet.
Maatvoering: Circa 0.89 x 0.77m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
Vanuit de hal komt u zoals gezegd in de keuken welke aan weerszijde is opgesteld in een rechte opstelling. Deze is geplaatst in 2015 met lichte kastjes in combinatie met een donker aanrechtblad. Aan keukenapparatuur heeft u de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, en vaatwasser. Daarnaast treft in één van de kasten de aansluiting voor uw wasmachine. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken en woonkamer. Verder is er een installatie voor de vloerverwarming in de keuken en hal, echter deze is ongebruikt.
Maatvoering: Circa 8 m²
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
BIJKEUKEN
In het verlengde van de keuken is deze bijkeuken. Een fijne plek om schoenen en jassen bijvoorbeeld op te bergen, maar u treft hier ook de koel-/vriescombinatie. Verder kunt u ook direct de tuin in.
Maatvoering: Circa 3.20 x 1.51m
Vloerafwerking: Plavuizen
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
WOONKAMER
Wauw, direct als u de deur door komt aan de achterzijde zult u versteld zijn van de ruimte! Wat een heerlijke, diepe woonkamer is hier. Deze is daardoor goed in te richten. Aan de voorzijde bij de houtkachel maakt u een gezellige zithoek, waar tevens een inbouwkast is en fijn zicht over de voorgelegen straat. Openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat u buiten met binnen verbindt.
Maatvoering: Circa 33 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een inbouwkast op de overloop.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Stucwerk
SLAAPKAMER I
Ruime (ouder) slaapkamer gelegen aan de achterzijde en ook deze kamer heeft een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 11 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer treft u naast slaapkamer I en is eveneens voorzien van een inbouwkast.
Maatvoering: Circa 2.23 x 2.10m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
SLAAPKAMER III
Ook dit is een ruime slaapkamer en is gesitueerd aan de voorzijde.
Maatvoering: Circa 3.54 x 2.70m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
BADKAMER
De badkamer, eveneens aan de voorzijde gesitueerd, is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en een separaat toilet.
Maatvoering: Circa 1.90 x 1.06m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Houten delen
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De zolder is ingedeeld met diverse kasten met schuifdeuren onder de schuine dakdelen. U kunt hier gemakkelijk een kamer creëren.
Maatvoering: Circa 18 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
De diepe achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidoosten. Een terras, diverse groene beplantingen en een tweetal bergingen kenmerken deze tuin.
Achterin heeft u een stenen berging van circa 2.68 x 2.10m en een houten berging van circa 3.42 x 2.84m. Daarnaast is een poort zodat u ook achterom kunt komen.
De Vechtstraat is een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Alblasserdam. Op loopafstand heeft u het Rijzenwiel, speeltuin, Park Huis te Kinderdijk en de winkels aan het Scheldeplein.
Ook met de fiets of de auto bent u in een paar minuten bij het centrum met alle winkels, supermarkten en horecagelegenheden.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 360.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2013
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Alblasserdam
- Sectie 3
- Perceelnummer 4594
- Oppervlakte 160 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
