Werfkade 64, Ridderkerk
88m2
1 toilet
2 slaapkamer(s)
in 1998
Het karakteristiek complex aan de Werfkade gelegen aan de rivier De Nieuwe Maas is u wellicht bekend! Is het u niet bekend? Dan kunt u er nu mee kennismaken! Wij mogen u namelijk een ruim DRIEkamer appartement aanbieden met fantastisch uitzicht! Aan de ene zijde de rivier richting de Krimpenerwaard en Kinderdijk en aan de andere zijde het verre zicht over Ridderkerk en Rotterdam. Wij kunnen u wel vertellen dat op elk moment van de dag, dat uitzicht u niet gaat vervelen. Het appartement zelf heeft een strakke en eigentijds stijl met daarbij een zonnig dakterras van circa 19 m². Dat is genieten! Kortgezegd woont u hier aan een levend schilderij. Vraag nu een bezichtiging aan!
ENTREE
Aan de waterzijde is de ingang van het complex met ernaast ook de ingang naar de parkeerkelder waar u een eigen parkeerplaats heeft. Voor gasten is er voor het complex ook parkeergelegenheid. Vanuit de centrale hal kunt u met de lift of de trap naar de zesde verdieping waar u in het portiek de voordeur heeft naar het appartement.
HAL
U stapt binnen in een lange hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.
Maatvoering: Circa 8 m²
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette toiletruimte (2022) met een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.17 x 0.87m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Spuitwerk
BERGING
Vanuit de hal heeft u de toegang tot een ruime berging waar u volop spullen kunt bergen.
Maatvoering: Circa 1.80 x 1.26m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
C.V.-RUIMTE
De C.V.-ruimte is gelegen naast de toiletruimte en u treft hier de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 1.30 x 0.86m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Welkom thuis! Dat gevoel zult u al snel hebben bij het betreden van de woonkamer. Daarbij trekt uw oog naar de ramen aan de rivierzijde om te genieten van het fraaie uitzicht. Details zoals de akoestische wandpanelen geven sfeer en de airco geeft u juist comfort. Deze is van het merk Mitsubishi en geplaatst in 2022. U kunt deze gebruiken om te koelen en te verwarmen. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer.
Maatvoering: Circa 7.30 x 5.18m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De keuken is in 2021 geplaatst in een hoogglans afwerking en een composiet aanrechtblad. Aan apparatuur is deze voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Daarnaast heeft u de luxe dat er een Quooker aanwezig is. Vanuit de keuken kunt u naar het dakterras.
Maatvoering: Circa 2.54 x 2.80m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Betegeld / behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.
SLAAPKAMER I
Deze (ouder) slaapkamer is heerlijk ruim en dan ook de grootste slaapkamer.
Maatvoering: Circa 5.00 x 2.80m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is naast slaapkamer I gelegen en voorzien van een kastenwand.
Maatvoering: Circa 2.28 x 3.90/3.50m
Vloerafwerking: Laminaat
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is tevens in 2022 geplaatst en voorzien van een grote inloopdouche, design radiator en wastafel met meubel en spiegelkast.
Maatvoering: Circa 2.77 x 1.85m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
DAKTERRAS
Wat een heerlijk, groot terras! Deze betreedt u vanuit de keuken en u zult volop genieten met het vrije zicht over de omgeving. De deur is voorzien van een plisséhordeur.
Maatvoering: Circa 19 m²
RONDOM DE WONING
In de onderbouw heeft u de beschikking over een parkeerplaats en een eigen berging van circa 1.96 x 1.80m.
De Werfkade is gelegen in de kop van de woonwijk Bolnes en zoals eerder vermeld aan de rivier de Nieuwe Maas. Even een wandeling langs het water? Dat kan gemakkelijk over de kade. Verschillende schepen, plezierboten en de Fast Ferry ziet u voorbij varen! Op korte afstand heeft u de uitvalswegen, winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen.
BIJZONDERHEDEN
– De ramen in de slaapkamers en de twee ramen in de woonkamer zijn voorzien van voorzethorren.
– De VvE-bijdrage is € 176,76 per maand.
– In 2024 zijn er zonnepanelen geplaatst door de VvE, waarvan energie wordt gebruikt voor de liften en verlichting.
Hierdoor zijn er lagere energiekosten voor de VvE.
– In 2022 zijn alle kozijnen geschilderd en in 2023 is de complete gevel geschilderd.
Kenmerken
Overdracht
- Status Verkocht
- Koopsom € 398.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Bouwjaar 1998
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Indeling
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 1
Energie
- Energielabel C
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2019
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Parkeergarage
- Garage Parkeerplaats, geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ridderkerk
- Sectie G
- Perceelnummer 4461
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
