Windmolen 48, Ridderkerk
116m2
1 toilet
4 slaapkamer(s)
in 1979
Op zoek naar een woning waar volop woonplezier te beleven is? Dat kunnen we bij deze woning wel stellen. De huidige bewoners, tevens de eerste bewoners, wonen wel liefst 45 jaar al op deze fijne plek. Dat zegt toch genoeg over het woongenot? De woning is netjes onderhouden en heeft in totaal vier ruime slaapkamers. Daarbij is er een heerlijke achtertuin met een leuke stek aan het achtergelegen water. De woonwijk is rustig en kindvriendelijk nabij de dagelijkse voorzieningen. Kort samengevat; precies een woning die bij u past?! Wordt u de nieuwe eigenaar van de Windmolen 48? Welkom!
ENTREE
De woning is gelegen aan het begin van een woonerf, waardoor verkeer stapvoets door de wijk moet en dat zorgt voor rust in de straat. Een kleine voortuin voor de woning nodigt u uit om de woning te betreden via de hal.
HAL
In de hal heeft u zoals gebruikelijk de meterkast, toiletruimte en de trap naar de verdieping. Daarnaast loopt u vanuit de hal de woonkamer in.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Lambrisering / stucwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.19 x 0.89m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
KEUKEN
De keuken is een nette kleurstelling afgewerkt en terwijl u aan het kokkerellen bent, ziet u uw gasten arriveren. Aan keukenapparatuur treft u een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Maatvoering: Circa 3.31 x 2.28m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
De woonkamer is een lichte kamer met grote raampartijen aan de achterzijde. De twee openslaande tuindeuren nodigen u uit om de tuin in te gaan. Er is een grote kast onder de trap waar u veel gemak van zult hebben. U kunt hier allerlei proviand opbergen. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.
Maatvoering: Circa 31 m²
Vloerafwerking: Parket
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop kunt u naar de drie slaapvertrekken en de badkamer.
SLAAPKAMER I
Deze slaapkamer is gelegen over de volle breedte van de woning en voorzien van een grote kast met schuifdeuren. Daarnaast heeft u een balkon aan de voorzijde.
Maatvoering: Circa 12 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER II
Deze slaapkamer is heerlijk diep en gesitueerd aan de achterzijde.
Maatvoering: Circa 4.90 x 2.24m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
SLAAPKAMER III
Deze slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd.
Maatvoering: Circa 3.89 x 2.25m
Vloerafwerking: Parket
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Spuitwerk
BADKAMER
De badkamer is afgewerkt in een lichte kleur en gelegen in het midden van de woning tussen slaapkamer I en II. Er is een ligbad met douche, vrijhangend closet, wastafel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur.
Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk
INDELING TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Op de overloop van de tweede verdieping zijn er diverse kasten en opbergruimtes. Daarnaast heeft u het luik naar de bergzolder waar u eveneens volop opbergruimte heeft.
SLAAPKAMER IV
Deze slaapkamer wordt nu gebruikt als kantoorkamer maar is goed te gebruiken als slaapkamer, doordat deze over de volle breedte is gelegen. Ook deze kamer heeft opbergruimte onder de schuine dakdelen en vaste kasten. Verder is er een wastafel en treft u de opstelling van de C.V.-ketel.
Maatvoering: Circa 14 m²
Vloerafwerking: Parket
Wandafwerking: Behang
Plafondafwerking: Gips
RONDOM DE WONING
Achter de woning ligt een heerlijke tuin, dat kunnen wij stellen. Er is direct achter de woning een terras, loopt u verder over het gazon dan heeft u de stenen berging van circa 3.43 x 1.59m en daarachter is nog een groot terras. Diverse kleurrijke bloemen sieren de tuin.
Achter de tuin ligt een pad waar erfdienstbaarheid is gevestigd, zodat u en uw naaste buren over het pad naar de weg kunnen gaan. Maar aan de waterzijde is tevens een stuk tuin waar het goed vertoeven is. Zet een leuk tuinset neer en u geniet hier tot in de late avonduurtjes!
De woning staat in de wijk Drievliet. Een rustige woonwijk centraal in Ridderkerk. Dagelijkse voorzieningen zoals de winkels, supermarkten, openbaar vervoer en scholen treft u in de nabij omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 399.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort object Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte 116 m2
- Inhoud 417 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, hr glas
- Warm water Cv ketel
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2021
- C.v.-ketel type Gas
- Combiketel Ja
- C.v.-ketel eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Ridderkerk
- Sectie H
- Perceelnummer 4872
- Oppervlakte 133 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Video’s
Documenten
Selecteer hieronder de gewenste documenten om ze te downloaden.
Brochure
Plattegrond
Bezichting aanvragen
Velden met een * zijn verplicht
